• Verkocht

Acacialaan 56 7707 BJ Balkbrug Balkbrug-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige en groen hofje in Balkbrug. De woning is grotendeels gemoderniseerd met een badkamer, meterkast, woonkamer en slaapkamers. De 4 volledige en ruime slaapkamers en de recent aangelegde tuin met houtenoverkapping zorgen voor een fijne woonbeleving!

Acacialaan 56 te Balkbrug is gelegen in de wijk Balkbrug Zuidoost. De sport-, winkel- en eetgelegenheden liggen om de hoek. Tevens kunt u heerlijk wandelen in het bos op een paar minuten lopen afstand. De nabijgelegen N48 en A28 zorgen voor een goede verbinding naar bijvoorbeeld Zwolle, Meppel, Hoogeveen en Almelo.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin en voordeur met overstek komt u binnen in de hal met separaat toilet, meterkast en opgang naar de eerste verdieping. De ruime en zeer lichte woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer. De woonkamer is in 2017 gemoderniseerd gelijk met het toilet. De keuken is in nette staat en betreft een oven, 4 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigunit. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot één zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer biedt u middels een loopdeur toegang bieden naar het balkon. De badkamer uit 2017 is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.

Zolder:
Via de overloop komt u in de vierde slaapkamer met achter de schuine kanten toegang tot veel bergruimte voor uw nostalgische spullen. In de aparte stookruimte vindt u de CV opstelling.

Tuin:
De tuin is in 2019 volledig opnieuw aangelegd met een douglas houten overkapping (6,73mx3,52m), sierbestrating, schutting en siergrind in de voortuin met borders. In de stenen schuur(dakbedekking 2016) kunt u uw fietsen e.d. kwijt. De achterzijde van de overkapping biedt toegang tot de steeg. Kortom een heerlijke tuin waar u in de zomer kunt genieten (indien de situatie dit weer toelaat) van een bbq met vrienden en/of familie.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-één-kapwoning
- Grotendeels gemoderniseerd (2017)
- Muurisolatie
- Gezellige buurt
- Mooie omgeving
- Asbest pijp zichtbaar in stookruimte
- Ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST I 2906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jess makelaardij

Bel 0622970162

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.