• Verkocht

Zuidersingel 90 2993 PR Barendrecht Meerwede Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruim appartement, gelegen in een fraai complex op een uitstekende locatie in Barendrecht? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt.

Het betreft hier een modern en instapklaar 3-kamer hoekappartement, gelegen op de eerste verdieping van het fraaie appartementencomplex Singelcrescent III met een riant inpandig balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het complex (bouwjaar 2001) is ideaal gelegen in het gewilde ‘Carnisselande’ met letterlijk alle voorzieningen om de hoek: tram, bus, winkelcentrum ‘Carnisseveste’ en medische voorzieningen, alles is binnen handbereik!

Ook erg leuk is dat de Ikea prima aan te lopen of te fietsen is evenals het Inge de Bruijn zwembad. Om maar niet te spreken over de vele sportfaciliteiten en natuurgebieden (zoals bijvoorbeeld ‘De Zuidpolder’) waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is.

Het 'oude' centrum van Barendrecht is op fietsafstand gelegen en voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen en Theater het Kruispunt.

Barendrecht vormt een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk met uitvalswegen A29/A15 en A16 in de directe omgeving. Met de tram en de trein ben je zo in hartje Rotterdam!

Indeling:

Algemeen:

Je betreedt het complex via de afsluitbare entree met bellenplateau en intercomsysteem. In de fraaie centrale hal bevinden zich zowel de lift als het trappenhuis, waarmee de woonlagen, parkeerkelder en bergingen bereikbaar zijn.

Appartement:

Entree via de ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle ruimtes.

De woonkamer heeft een speelse indeling en veel lichtinval door de kamerbrede raampartijen. Vanuit hier is er toegang tot zowel het balkon als de dichte keuken.

De moderne keuken heeft een fijne lichtinval door ook hier weer de grote raampartijen. Het keukenblok is in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer met 2 lades en combi-oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, cv-ketel en mechanische ventilatie.

De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en gelegen op de hoek met, heel leuk, een Frans balkon. Slaapkamer 2 is zelfs qua afmeting nog net een tikkeltje groter.

De moderne en ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en designradiator.

De ligging van het appartement, namelijk op de hoek, is een hele fijne bijkomstigheid. Want daardoor zijn er geen aangrenzende appartementen, waardoor je heerlijk privé kan zijn, met enkel maar de toegang richting de centrale hal, schuin onder het appartement.

Balkon:

Het riante balkon is niet alleen inpandig maar ook op een hoek gelegen waardoor het extra ruimtelijk voelt. Het is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een fraai uitzicht. Door de aanwezigheid van 2 schuiframen kan je vanaf het vroege voorjaar tot in het late najaar genieten van het buiten zijn; het is een heerlijke plek om te vertoeven!

Berging/ parkeerkelder:

Onder in het complex bevindt zich de afgesloten parkeerkelder met 1 eigen parkeerplaats. Elders in deze kelder is er ook nog een afsluitbare eigen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar van het complex is 2001;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- 2020 nieuw aluminium kozijnwerk met triple hr++ glas geplaatst;
- 2021 koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser vernieuwd.
- Intergas cv-ketel bouwjaar 2001;
- Meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar;
- Gezonde en actieve V.v.E. aanwezig, kosten: 210,90 euro p/mnd;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.087
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 5940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.