• Verkocht

Riederstee 14 2993 XT Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dat wordt genieten in uw nieuwe appartement…! Dit fantastische, mooi gelegen 3-kamer appartement met berging en ruim balkon biedt een fraai, ruim opgezet uitzicht op het Riederpark en de groene woonomgeving. Gelegen op de 3e verdieping van het complex genaamd ’Het Hoge Huys’, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (bus / tram) en op korte afstand van de parkranden met Carnisse Grienden langs rivier de ’Oude Maas’. Goed geïsoleerd en verzorgd!
Type woning: appartement met balkon
Woonoppervlakte: 90 m2 excl. balkon van 9 m2
Inhoud: circa 280 m3
Berging: eigen berging op de begane grond van 7 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE Bijdrage: actieve en goed functionerende VvE à € 124,83 per maand
Bouwjaar: 2003
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: oost/zuidoost
Energielabel: B

Begane grond:
Wat een fraaie entree! Bij binnenkomst via automatische deuropener, treft u de brievenbussen en het beltableau. Toegang tot de lift en de berging (4.7 x 1.55). Trappenhuis buitenom.

3e Verdieping:
Vanuit de lift toegang tot de keurig verzorgde centrale hal met toegang tot het appartement. Entree hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast voorzien van 7 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar. Wasruimte / berging met wasmachine aansluiting, Vaillant Ecotec HR combiketel (bouwjaar 2020) en unit van de mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, keuken en toilet. Volledig betegeld toilet voorzien van handwasbakje.

Woonkamer / keuken:
De woonkamer is circa 33 m² groot, biedt een mooi uitzicht over de groene omgeving en geeft direct toegang tot het balkon. Aansluitend aan de woonkamer de open keuken van circa 11 m2 die beschikt over een zo goed als nieuwe inrichting in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, extra vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en hete-lucht oven. De keuken is van Brugman en is in 2015 geplaatst. Het balkon is gelegen op het oost/zuidoosten en is ruim genoeg voor een goede tuinset. Doordat het balkon volledig is voorzien van luxe balkon-beglazing is het ook op de mindere dagen goed toeven ’binnen’! De beglazing kan volledig geopend worden zodat u met mooi weer gewoon lekker ’buiten’ kunt zitten. Het mooie uitzicht nodigt in ieder geval uit…!

1e slaapkamer is circa 17 m2 groot. Via de schuifpui toegang tot het balkon.
2e slaapkamer is circa 8 m2 groot.

Badkamer:
Ook de moderne badkamer is door Brugman geplaatst en voorzien van alle comfort zoals o.a. een inloopdouche, tweede (hangend) closet, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator, betegeling tot aan het plafond en plafond met inbouwspotjes.

Algemeen:
Het appartement is volledig voorzien van vernieuwde luxe binnendeuren en een vinyl vloer met rvs plinten.
De muren zijn voorzien van fijne spachtelputz.
Voldoende parkeerplaatsen rondom het gebouw.
Gelegen op circa 1 km loopafstand van winkelcentrum ’Carnisse Veste’ met een compleet winkelaanbod, 2 grote supermarkten, horeca gelegenheden en tramstation met directe verbinding naar stad Rotterdam.
De actieve Vereniging van Eigenaren draagt uitstekend zorg voor het onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimtes.
Dit appartement is goed onderhouden, is volledig geïsoleerd en is zeer compleet uitgevoerd voor wat betreft sanitair en keuken.
Gewoon een heerlijke woning…! De ligging op de 3e verdieping maakt dat u kunt genieten van het uitzicht maar ook altijd contact heeft met wat er op de grond gebeurt.
Maak nu een afspraak om te bezichtigen!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkooptekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.