• Verkocht

Zuidersingel 46 2993 PR Barendrecht Meerwede Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime 3-kamer hoekappartement is gelegen op de eerste woonlaag in het fraaie appartementencomplex Singelcrescent II. De gewilde complexen aan de Zuidersingel zijn modern vormgegeven en zijn uniek in haar soort. Door de trapsgewijze bouw zijn er verschillende soorten appartementstypen te vinden in het gebouw. Dit type appartement heeft een balkon met een vrij uitzicht op de singel, een eigen parkeerplaats en een berging gelegen onder het complex.

Het appartement bevindt zich op een nummer 1 locatie in Carnisselande. Zo zijn verschillende voorzieningen, zoals winkelcentrum “Carnisse Veste”, het openbaar vervoer (tram naar centrum Rotterdam met directe verbinding), scholen, gezondheidscentrum Middeldijkerplein, recreatie en sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Tot slot zijn de Carnisse Grienden dichtbij gelegen waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen in de natuur.

Indeling
Begane grond
De entree van het appartementencomplex is erg ruim en modern ingericht. U heeft hier toegang tot de lift, de bergingen en de parkeerplaats onder het complex.

Eerste verdieping
Middels de voordeur komt u in de ruime hal welke toegang biedt tot de woonkamer, 2 slaapvertrekken, meterkast, badkamer, toiletruimte en de badkamer.

De gehele woning is voorzien van een doorgelegde prachtige keramische tegelvloer in lichtgrijze kleurstelling. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat het wonen extra aangenaam maakt in dit luxe appartement!

De toiletruimte is geheel betegeld met tegels in een witte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fontein.
De living is ruim en licht door de vele raampartijen! Tevens heeft u middels de schuifpui toegang tot het balkon welke uitzicht geeft op de singel. Het balkon is overdekt, hierdoor is het een aangename buitenruimte. Ook kunt u aan de rechterzijde van het balkon de raampartij open schuiven of afdekken middels het elektrische rolluik.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de luxe en moderne keuken. De keuken is open en het oogt hierdoor ruimtelijk. De keuken is in hoogglans wit en afgewerkt met een lichtgrijs blad. De keuken is voorzien van een vaste kastenwand waar u al uw spullen kunt opbergen. Ook is er diverse inbouwapparatuur aanwezig in de keuken zoals: een koel-vriescombinatie, Quooker, Stoomoven met warmhoud lade, vaatwasser en Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en speciale wok inductie pit.
Vanuit de woonkamer met open keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met kraan en spoelbak.

De prachtige en luxe badkamer is tevens voorzien van dezelfde vloer als de gehele woning en voorzien van een inloopdouche (regen en handdouche) met zitje, wastafel met meubel en een designradiator. Deze fraaie badkamer is geleverd en geplaatst door Tegelhuis.

De deuren in de hal zijn allen zwart en in dezelfde stijl, dit alles zorgt voor een perfecte afwerking van de woning.

De master bedroom is ruim en licht en kan naar eigen wens ingedeeld worden. De kamer is bij de raampartij voorzien van screens welke de kamer verduisteren.

De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor/slaapkamer en kastruimte. De kamer kan naar eigen wens worden ingedeeld en zou bijvoorbeeld ook perfect kunnen dienen als inloopkast!

Parkeerplaats
De parkeerplaats is gelegen onder het complex en is voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto. Dit betreft een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Top locatie met alle gemakken in de nabije omgeving;
- Met berging en eigen parkeerplaats;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming welke per vertrek regelbaar is, met uitzondering van de toiletruimte;
- Elektrische rolgordijnen door de gehele woning;
- Wanden en plafonds zijn fraai gestuukt;
- Losse kast in de slaapkamer blijft achter;
- Ruim appartement met perfecte afwerking;
- Balkon met uitzicht op singel;
- VvE kosten €193,34;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 5920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117
Dhr. Manni
Zuidersingel 46
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was prima, goed bereikbaar en duidelijke communicatie. Ook kantoor personeel heel behulpzaam en vriendelijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.