Van Ommerenhaven 30 2993 EG Barendrecht Havenkwartier

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare maisonnette woning met 3 slaapkamers en heerlijk zonnig balkon? Zoek niet verder en plan direct een afspraak in via 085-0044277.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Havenkwartier en ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum “Carnisse Veste”, het openbaar vervoer, diverse recreatiegelegenheden, scholen, kinderdagverblijven en uitvalswegen (A29, A15 & A16). Op loopafstand bevindt zich ook het gezellige plein “Havenhoofd”, waar zich diverse restaurants bevinden.

De woning is geheel gerenoveerd in 2016 en beschikt over een ruime woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnig terras/balkon gelegen op het zuiden.

Indeling
Begane grond:
Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de hal (garderobe ruimte) met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer, toilet, inpandige berging en trapopgang naar de tweede verdieping.

De toiletruimte is geheel betegeld in een grijze kleurstelling en voorzien van een speelse achterwand met wandcloset en fonteintje.

De inpandige berging is ideaal te gebruiken als voorraadkast waar u tevens ook direct de wasmachine- en drogeraansluiting (+ mechanische ventilatie) vindt.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.
De woonkamer (met strak gestucte wanden) is voorzien van een schuifpui waarmee u direct toegang heeft tot het riante en zonnige balkon. Even in de schaduw? Er is ook een zonnescherm aanwezig.

De moderne open keuken is opgesteld in twee delen met hoogglans witte keukenkastjes en zwart granieten aanrechtblad. Hierdoor is deze keuken werkelijk een lust voor het oog! De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en hetelucht/grill oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een frans balkon en heeft het voldoende bergruimte voor al uw (kook)spullen. In de keukenkastjes boven het aanrechtblad vindt u ingebouwde spotjes wat zorgt voor een extra sfeerbeleving.

Tweede verdieping
Via de vaste trap betreedt u de overloop van de tweede verdieping. Hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en opbergkast met CV-ketel opstelling (Ferroli 2020).

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een frans balkon;
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij;
Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raampartij.

De ruime badkamer heeft een luxe uitstraling en is geheel betegeld in dezelfde kleurstelling met speelse achterwand als de toiletruimte op de eerste verdieping. Deze prachtige badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, wandspiegel, opbergkast, wandcloset, inloopdouche met regendouche, design radiator en inbouwspotjes.

De gehele woning is keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een nette doorgelegde lichtkleurige laminaat vloer.
Tevens is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Absoluut een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 94,- p.m;
- Direct instapklare 4- kamer maisonnette woning;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Havenkwartier;
- Ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum “Carnisse Veste”, en het gezellige plein “Havenhoofd”;
- Moderne keuken en badkamer;
- 3 slaapkamers;
- Ruim balkon gelegen op het zuiden;
- Gehele woning is gerenoveerd en voorzien van gestucte wanden en plafonds in 2016;
- Aparte berging;
- Oplevering in overleg.