• Verkocht

Weerkant 98 2993 DA Barendrecht Waterkant

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
3 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

1e rang wonen in een prachtig gesitueerd 4 kamer appartement met lift op de 3e verdieping met een panoramisch uitzicht op de Gaatkensplas. Inclusief een riant dakterras en een overdekte privé parkeerplaats.

APPARTEMENT:
Dit appartement heeft werkelijk alles!
- Een gebruiksoppervlakte van maar liefst 150 m2
- Een riant buitenterras met serre van 17 m2
- Royale woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer
- Privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage
- Panoramisch uitzicht over de Gaatkensplas
- Energielabel A

LOCATIE:
Dit appartement is gelegen in een luxe en comfortabel appartementencomplex uit 2002 in Carnisselande met een exclusief privé opgang/entree vanuit de lift. Centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste, uitvalswegen, tramverbinding naar Rotterdam en een spectaculair uitzicht op het natuurgebied.

Dit appartement is absoluut uw bezichtiging waard. Zien is willen kopen.

INDELING:
Centrale entree met videofoon, ruime ontvangsthal met toegang naar de parkeergarage op de begane grond met prive parkeerplaats. Met de lift stapt u uit op de 3e verdieping met een eigen opgang. Geen portiek of galerij met andere voordeuren van naast gelegen appartementen. Kortom exclusiviteit, rust en privacy zijn gewaarborgd.

Living:
Ruime woonkamer met open keuken van circa 65 m2. Voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Door de kamerbrede glazen gevelpui heeft u vanuit de gehele living een spectaculair uitzicht op het natuurgebied. En uiteraard ook veel lichtinval in de living door deze grote glasoppervlakte. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast (momenteel geen vaatwasser, maar wel mogelijk om in te bouwen).

Dakterras:
Het dakterras is gelegen aan de zijkant van de living en heeft wederom uitzicht op het natuurgebied. Met een oppervlakte van 17 m2 is dit een riant buitenterras met ruimte voor zowel een grote eettafel als ook ligstoelen. Voorzien van een overdekte serre, zodat u nog vaker van het buitenleven kan genieten. Ook het sedum dak dat is aangebracht op het aangrenzende platte dak biedt een mooi groen uitzicht met een natuurlijk karakter.

3 slaapkamers en badkamer:
Dit fraaie appartement heeft maar liefst 3 volwaardige slaapkamers van (3,42 x 3,17), (3,18, x 3,17) en (5,18 x 4,21). De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van een schuifwandkast en de laatst genoemde slaapkamer is de masterbedroom. Deze hoofdslaapkamer heeft een directe toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

De ruime hal in het appartement biedt verder toegang tot de meterkast, toiletruimte en een ruime afgesloten was-/cv ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Cv combiketel 2019
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Overdekte privé parkeerplaats
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- Servicekosten VvE € 282,06 per maand
- Oplevering in overleg, per direct beschikbaar

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling en hier geen rechten aan ontleend kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 282,06 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 1274
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 282,06 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.