• Verkocht

Stellingmolen 43 2992 DM Barendrecht Molenvliet 2

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de wijk “Molenvliet” ligt dit sfeervolle 3 kamerappartement op de 2e verdieping met eigen berging op de begane grond. Dit appartement is in 2019 gerenoveerd en biedt een combinatie van stijl, comfort en moderne voorzieningen. De living is ruim en licht, met een luxe woonkeuken voorzien van alle gemakken en hoogwaardige afwerking. De elegante taatsdeur naar de living zorgt voor een naadloze overgang en een gevoel van ruimte en openheid. Via de living bereikt u het ruime balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Met een prachtig uitzicht op een waterpartij is het balkon de ideale plek om te ontspannen,en te genieten van het buitenleven. Verder biedt dit aantrekkelijke appartement 2 ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en moderne sanitaire voorzieningen met o.a. een luxe stoom douchecabine van het merk “Ben”. Dit ruime appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex, compleet met 2 liften, een berging op de begane grond en een overdekte galerij. Kortom: een ruim appartement binnen een prachtig gesitueerd appartementencomplex.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging (ca. 7 m2)

2e VERDIEPING

Overdekte en gestoffeerde galerij met meterkast en kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Nefit 2019).

Entree, ruime hal met een video intercomsysteem en toegang tot alle vertrekken. De hal is fraai afgewerkt met zwarte deuren met melkglas, een lichte laminaatvloer en sfeervolle verlichting. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en is afgewerkt met een sfeervol nisje en spotjes. Middels een elegante zwart aluminium taatsdeur heeft u toegang tot de living.

Open living met een luxe woonkeuken (ca. 40 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden. Via een schuifpui heeft u toegang tot het balkon. De living is verder voorzien van een handmatig bedienbaar screen.

Balkon (ca. 13 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van kunstgras, verlichting en stopcontacten.

De moderne woonkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een prachtig kookeiland.
Het kookeiland beschikt over een inductie kookplaat, afzuigsystemen, hetelucht oven, drie vriezerladen en ingebouwde stopcontacten voor de keukenmachines. Verder is deze complete keuken voorzien van een vaatwasmachine, enkele spoelbak en close in boiler. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een zwarte composieten aanrechtblad en sfeerverlichting. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken.

Bijkeuken (ca. 3 m2) met wasmachine, droger aansluiting en mechanische ventilatie. De muren van de bijkeuken zijn gedeeltelijk betegeld en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) heeft een inbouwkastenwand, een handmatig bedienbaar screen en de vloer is afgewerkt met en laminaatvloer. Deze slaapkamer biedt u via een schuifpui ook toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) heeft een kiep/klapraam met hor en screen. De werkkamer is voorzien van een inbouw kastenwand en een inloop garderobe kast. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met een wastafelmeubel spiegel en verlichting en een Ben Aquafit stoomdouchecabine met straalmassages en radio. De
badkamer is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling en is afgewerkt met spotjes.

BIJZONDERHEDEN:

- Net appartementencomplex met een actieve V.v.E.;
- Bijdrage van de V,v.E. is € 236,09 per maand;
- Het appartementencomplex is in 2022 voor het laatst geschilderd;
- Berging op de begane grond;
- Verwarming en warmwater middels Cv ketel Nefit bouwjaar 2019;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Balkon op het zonnige zuidwesten met een vrij uitzicht op een waterpartij;
- Moderne woonkeuken bouwjaar 2019;
- Prachtig gesitueerd appartementencomplex.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 236,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT 2019 (gas gestookt uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 3463
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 236,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.