• Verkocht

Schouw 32 2991 DK Barendrecht Buitenoord 3

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Quote van de verkopers: 'Wonen op deze unieke plek met dit grandioze uitzicht is geweldig en zal heel erg worden gemist!'

Wat is dit een heerlijk huis op een prachtige plek! Een ruim familiehuis met een riante tuin rechtstreeks aan het water en met een geheel vrij en nog landelijk uitzicht.

Dit geschakelde herenhuis met een grote inpandige garage biedt heel veel om comfortabel te wonen: veel woon- en leefruimte, een grote tuingerichte living, 3 ruime slaapkamers en een ruime zolder waarop zeer goede mogelijkheden voor het indelen met extra slaap- en/of studeerkamers. Dit is een huis voor iedereen die vrij wil wonen op een mooie woonlocatie aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk Buitenoord. Aan de voorzijde grenst deze woning rustig aan een voor het doorgaande autoverkeer afgesloten straat.

De lichtinval en de privacy zullen u verrassen. Vanuit alle kamers is er een vrij uitzicht op de grote achtertuin, een brede waterpartij en de verkeersvrije en karakteristieke Middeldijk. Dit herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst circa 131 m² is in 1979 traditioneel gebouwd en daarbij voorzien van goede isolatie.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: vanaf de mooie voortuin met oprit komt u via een vestibule met de meterkast in de ruime ontvangsthal met garderobe en toilet. Bovendien is de garage toegankelijk via deze hal. Vanuit de ontvangsthal bereikt u vervolgens de grote keuken (aan de voorzijde van de woning) die is voorzien van inbouw-apparatuur.

De mooie living (met een totale oppervlakte van circa 40 m²) met gasgestookte open-haard is een geweldige plek om te ontspannen met uw gezin, familie of vrienden. Deze living heeft kamerhoge en -brede raampartijen waardoor u geniet van een ongestoord zicht op de grote en vrije achtertuin die toegankelijk is via een schuifpui.

Terug in de ontvangsthal leidt een open trap u naar de eerste verdieping met een royale overloop/vide die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met een schuifpui naar een riant zonneterras dat op het zuiden is gesitueerd. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en omvat een extra grote zolderruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel. Deze ruimte biedt goede mogelijkheden voor het creëren van extra slaap- en/of studeerkamers.

De extra grote tuin (oppervlakte maar liefst circa 200 m²) is aangelegd met diverse terrassen, sierbestrating, groene hagen en volwassen beplanting. Het accent bij de aanleg was comfort, gemak en privacy. De tuin voldoet hier ruimschoots aan en zal u zeker in positieve zin verrassen. Door de zeer gunstige ligging op het zuidwesten kunt u in ieder seizoen heerlijk vertoeven in deze tuin en volop genieten. Er is ruim voldoende plek voor een loungeset en een grote eettafel: de ideale spot voor een BBQ met familie of vrienden. Ook uw kinderen kunnen hier een eigen plek vinden. Aan de achterzijde van deze tuin bevindt zich een houten terras rechtstreeks aan het water.

De garage is vanaf de oprit toegankelijk via openslaande deuren. Ook de achtertuin is gemakkelijk rechtstreeks bereikbaar vanuit deze garage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegronden.

Wij nodigen u van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en net zo enthousiast te worden als de huidige bewoners die na vele jaren een nieuwe woondroom gaan verwezenlijken.

Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met haar reuring dichtbij. Op korte wandel- en fietsafstand treft u het gezellige centrum met een grote verscheidenheid aan winkels, theater Het Kruispunt, een bibliotheek, restaurants en horeca-gelegenheden, sociale en medische voorzieningen.

Voor uw kinderen: kinderdagverblijven en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs treffen zij op korte wandel- of fietsafstand. Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder een wijkpark bevinden zich eveneens zeer nabij.

Op slechts enkele minuten wandelen vindt u het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar u volop kunt fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt u en uw kinderen rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een 18-holes golfbaan bevinden zich eveneens op korte afstand.

Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de sneltram (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten), maar ook met de bus en trein. Het plaatselijke NS-station bevindt zich op korte afstand. Daarvandaan bent u binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Kortom….. een ideaal huis gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heeft u de uitgebreide serie foto's en video al bekeken?

Extra pluspunten:

• De keuken is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur:
o kookplaat
o afzuigkap
o oven
o koel-/vriescombinatie
o vaatwasser
• De tuin is voorzien van verlichting;
• Centrale ligging in de Randstad:
o Centrum Rotterdam circa 25 minuten;
o Rotterdam Airport circa 30 minuten;
o Antwerpen circa 45 minuten;
o Amsterdam circa 55 minuten.

Oplevering in overleg.

Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 7337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
200 m² (15 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099
Een funda gebruiker
Schouw 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kende Frits en zijn team al van een vorige verkoop en bemiddeling bij een aankoop. Het was voor mij dus een vanzelfsprekendheid weer met Markant in zee te gaan. Wederom een uiterst professionele begeleiding en service hetgeen geleid heeft tot een prachtige prijs voor mijn woning. Kortom super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.