• Verkocht

Bark 207 2991 JC Barendrecht Buitenoord 2

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 457 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Grote twee-onder-één kapwoning met inpandige garage/berging, speelse indeling, 5 slaapkamers, loggia en een heerlijk groene tuin met veel privacy. Deze woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige weg en heeft aan drie zijden een royale verzorgde tuin. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en NS station), theater, scholen en sportverenigingen zijn allemaal in de directe omgeving of op korte afstand gelegen c.q. bereikbaar.

De tuin is aan de drie zijden van de woning gelegen. Zowel in de royale zijtuin als achtertuin veel groen, privacy en terrassen om de genieten van de rustige omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entreehal met praktische garderobe, meterkast, toilet met fontein, binnendoor naar de garage/berging (6.00x3.05) met aansluitend de was-/droogruimte en cv-installatie. De cv is van juni 2019. De woonkamer is speels ingedeeld met een klein niveauverschil, hout gestookte open haard, aparte eethoek en speelse hoek onder de trapopgang naar de verdieping. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een mooi zicht op de tuin en goede lichtinval. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in een U-opstelling met veel bergruimten. Qua apparatuur een kookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2012), koelkast (2019), magnetron, bakoven (2018). Op de begane grond een tegelvloer zonder vloerverwarming.

Verdieping:
De begane grond was speels ingedeeld en ruim maar dat geldt ook voor de verdieping. Via een mooie bordestrap bereikt u deze verdieping en heeft u maar liefst 5 slaapkamers tot uw beschikking of zoals u wilt 4 slaapkamer en een comfortabele werkkamer of garderobekamer. Het gebruik en de functie van deze kamers is vanzelfsprekend zoals u dat wilt. Ruimte en mogelijkheden volop. De badkamer is keurig verzorgd, voorzien van dakraam, comfortabele douche, wastafel en toilet. De kleurstelling is wel wat gedateerd. De loggia is zowel vanaf de overloop en vanuit twee slaapkamers bereikbaar.

Vliering:
Op de vliering nog volop gelegenheid om bescheiden op te ruimen.

Keurig onderhouden woning met nieuwe cv-installatie, kookplaat, koelkast, volledig voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie. De gevelbekleding aan de buitenzijde van de gevel en loggia is van kunststof met een houtlook.

Oplevering:
Deze woning komt beschikbaar 12 weken nadat de verkopers de sleutel hebben ontvangen van hun nieuwe woning (prognose 4e kwartaal 2021).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
770 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 6309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
René Toonen
Bark 207
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk vanaf het eerste contact. Vakkundig, weet waar hij over praat. Geeft goede adviezen en komen de afspraken prima na. Zowel de folder, als de foto's en de video werden vakkundig gemaakt. Toen de makelaar "ineens" besloot voor de kerstmis het huis in de verkoop te plaatsen hadden we zo onze bedenkingen. Toen echter de verkoop binnen 4 weken een feit was bleek dat hij gelijk had.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.