• Verkocht

Sluisleede 79 2991 WD Barendrecht Ter Leede

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een tophuis op een toplocatie! Aan Sluisleede 79 woon je in een geweldig ruime eengezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en een riant dakterras in een prachtige, volgroene omgeving in de geliefde wijk “Ter Leede”. De voorzijde van de woning biedt een fraai uitzicht over de voorgelegen singel en het naastgelegen dijkje. De achterzijde biedt tevens een vrij uitzicht én een heerlijke zonnige tuin op het westen! Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes genieten van dit mooie plekje!

Diverse openbare voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen, openbaar vervoer (NS station en busstation), recreatie gebied de “Oude Maas” en de oude dorpskern van Barendrecht zijn in de directe omgeving aanwezig.

De huidige bewoners hebben de woning keurig onderhouden, zo is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in 2020! Willen jullie al de komende zomer genieten van deze geweldige woning? Dat kan! Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag zien!

De indeling is als volgt:
Via de keurig aangelegde voortuin, entree in hal v.v. plavuizen (waaronder vloerverwarming), garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een nette toiletruimte v.v. half hoog tegelwerk, compleet met fonteintje.

Heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen in de achterpui. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en een ideale trapkast. Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormen samen een fraai geheel.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze is ruim van opzet, in een l- vorm opstelling geplaatst (gecombineerd met een extra wand element) v.v. een granieten blad, 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2018), combi oven (2020), koel-/ vries combinatie en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht op de prachtige voorgelegen singel.

1e verdieping:
Overloop v.v. nette vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) en (2) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide v.v. van nette vloerbedekking. Slaapkamer(3) is gelegen aan de voorzijde van de woning, in gebruik als master bedroom, tevens v.v. nette vloerbedekking en een heerlijk vrij uitzicht over de Singel.

Keurige badkamer, ruim van opzet, v.v. daglichttoetreding, mechanische ventilatie, royale inloopdouche v.v. douchearmatuur, easydrain en glazen bouwstenen, modern wastafelmeubel, 2e toilet en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop v.v. nette vloerbedekking, wasmachine en drogeraansluiting, unit voor mechanische ventilatie/WTW installatie, Cv combiketel (Agpo, 2003). Vanuit de overloop een loopdeur naar het heerlijke royale terras, v.v. vloertegels, loungeplek, melkglazen schermen en een prachtig vrij uitzicht.

Buitenzijde:
Keurig aangelegde tuin met fraaie verlichting, voorzien van vlonders, gecombineerd met groenborders, split, vloertegels, achterom en vrijstaande houten berging.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Prachtige volgroene omgeving
- Gelegen aan een singel in de geliefde wijk “Ter Leede”
- Perfect onderhouden eengezinswoning
- Uitbouw en dakterras
- 4 slaapkamers
- Achtertuin op het westen
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Oplevering ca. juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 9515
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

VBO aankoopmakelaar

BLITS MAKELAARS

Bel 010-2038815
Janelle Baan (gerichte aankoop)
Sluisleede 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn super tevreden! We hadden goed contact met onze makelaar Anita van Prooijen en er werd snel geschakeld. Omdat dit ons eerste koopwoning was hadden wij een hoop vragen, alle vragen werden geduldig uitgelegd en we hebben goede adviezen gekregen. Wij zouden Blits Makelaars aan iedereen aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.