• Verkocht

Zijlleede 19 2991 WK Barendrecht Ter Leede

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Yes, wij zijn op zoek naar jou en hier wil je wonen! Een fantastische tussenwoning aan de Zijlleede 19 zit nu in onze portefeuille, dus pak je telefoon er maar vast bij. We geven je eerst even wat highlights, zodat je al een idee krijgt van het huis. Als eerste de uitgebouwde woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin en de moderne open keuken aan de voorzijde. Koken wordt een genot en alle apparatuur helpt je bij het maken van de lekkerste gerechten. Op de eerste verdieping zijn drie ruime (slaap)kamers en een moderne badkamer. In 2020 hebben de huidige eigenaren het toilet en de badkamer volledig gemoderniseerd tot een prachtig geheel. De badkamer is voorzien van o.a. een ligbad en een mooi wastafelmeubel. Op de tweede verdieping heb je diverse indelingsmogelijkheden door de dakkapel aan de voor- en achterzijde. Er is de mogelijkheid voor het creëren van nog eens twee extra slaapkamers. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het Zuidoosten, waardoor je iedere dag kunt genieten van de zon en dankzij een zonnescherm is er ook een fijne schaduwplek mogelijk. De kinderen hebben hier ook een heerlijke plek om te spelen.

Deze woning is gelegen in de populaire woonwijk ''Ter Leede''. Een mooie wijk met veel groen en een centrale ligging ten opzichte van de ''Middenbaan'', dé winkelstraat van Barendrecht. Om de woning zijn diverse scholen en verenigingen gelegen. Het NS-station en de uitvalswegen brengen je naar iedere plaats waar je maar heen wilt. Zin om een rondje te wandelen/fietsen? Dan zijn de recreatie- en natuurgebieden de ''Oude Maas'', ''Kleine Duiker'' en ''De Zuidpolder'' uitstekend voor diverse routes.

De locatie én de woning zorgen toch voor een glimlach op je gezicht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging in jouw toekomstige woning.

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2020 geheel gemoderniseerd en is met een warme kleur betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Als we doorlopen naar de woonkamer, wandel je de gezelligheid tegemoet. De zithoek is tuingericht, waardoor je ook je spelende kind(eren) in de gaten kunt houden. In de zomer kun je de deur open zetten voor een zomers windje. In de kamer is een trapkast, waar je gemakkelijk de spullen kunt opbergen. De woonkamer loopt uit in de open keuken, welke aan de voorzijde is gerealiseerd. Wat een heerlijke keuken! Jij maakt hier met plezier alle gerechten klaar, dat staat voorop. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling met voldoende keukenkastjes en lades. Ook beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals: een spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De keuken is afgewerkt met lichtspotjes in het plafond, hoogglans deurtjes en een betonlook aanrechtblad. De woonkamer/keuken is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde, over de gehele breedte, van de woning en heeft een grote kastenwand. Deze kamer heeft rolluiken, welke je handmatig kunt bedienen. Slaapkamer II en III liggen aan de achterkant van het huis. De ramen in deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Je kunt de 3e kamer op diverse manieren indelen, als slaapkamer, maar ook als kantoor- of hobbyruimte.

De badkamer ligt tussen de kamers in. De eigenaren hebben de badkamer, evenals het toilet op de begane grond, gemoderniseerd in 2020 en het resultaat mag er zijn! Wat een TOP badkamer. Alle kleuren zijn op elkaar afgestemd, kijk maar naar de zwarte details. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, separaat toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels de trapopgang betreed je de tweede verdieping. De verdieping is een open ruimte voorzien van een kastenwand en knieschotten. Genoeg opbergruimte voor spullen die je niet zo vaak gebruikt. In de vaste kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel, de warmte-terugwininstallatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de voor- en achterkant is een grote dakkapel, waardoor er meer licht en ruimte is ontstaan. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Er bestaat op deze verdieping de mogelijkheid om nog eens twee extra slaapkamers te creëren.

Tuin:
Voortuin:
De voortuin is grotendeels bestraat.

Achtertuin:
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het Zuidoosten. Op het terras kun je genieten van de zomerse dagen en als je even uit de zon wilt zitten, zet je je stoel gemakkelijk onder het zonnescherm.. Achterin de tuin is een houten berging en beschik je over een achterom.

Bijzonderheden:
Fantastische tussenwoning;
4 slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;
Gemoderniseerd toilet en badkamer;
Dakkapel aan de voor- en achterzijde;
Geweldige ligging in de kindvriendelijke wijk “Ter Leede”;
Centrale ligging ten opzichte van alle voorzieningen;
Een achtertuin met veel privacy;
Parkeren voor de deur;
Opleveringsvoorkeur 1 oktober 2021.

Algemeen
Bouwjaar: 2003
Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Vaillant, 2019)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Tuin: Zuidoost

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 9556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002
Dhr. M.K. Heres
Zijlleede 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden met de keuze voor Delta NVM Makelaars bij de verkoop van ons huis. Deskundige makelaars met kennis van de buurt en de markt. Contact verliep goed. Zowel met de makelaars als met de dames op kantoor. Korte lijnen en snelle reacties op onze vragen. Iedereen is op de hoogte van de status en gang van zaken. Delta zet net dat extra stapje zoals de styling voordat de foto's gemaakt worden, het schrijven van een complete en uitnodigende tekst over het huis en het plannen van diverse mogelijkheden voor bezichtigingen. Alles om het beste resultaat te behalen. En dit is binnen korte termijn gelukt! Een huis verkopen is niet iets dat je dagelijks doet en het is dan ook fijn om op deze manier samen het verkoopproces te doorlopen. Wij kunnen Delta dan ook van harte aanbevelen. Bedankt toppers!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Delta NVM Makelaars
Super bedankt Morten en Iris voor jullie vertrouwen in ons kantoor en deze TOP beoordeling! We hebben met plezier jullie huis mogen verkopen. Veel woonplezier in jullie nieuwe huis toegewenst. Hartelijke groet, Team Delta NVM Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.