Waddenring 217 2993 VC Barendrecht Gaatkensoog

Een bijzonder speels ingedeelde eengezinswoning met de woonkamer op de eerste verdieping, gelegen op het eiland Gaatkensoog.

De ligging van deze woning op eiland Gaatkensoog is uniek te noemen. Het eiland is bebouwd volgens de contouren van een schip met rondom water. Ook de ligging ten opzichte van winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportvoorzieningen en fiets- en wandelpaden is zeer gunstig.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met een meterkast en ruimte voor de garderobe. Deze hal biedt doorgang naar de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, de trapopgang en de halfhoog betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een geheel betegelde badkamer met douche en wastafel.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.
De keuken biedt doorgang naar de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Bijzonder aan deze woonkeuken is de vide, deze zorgt voor extra daglicht toetreding in de woonkeuken. Via de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin middels een dubbele deur.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noord-oosten en is grotendeels betegeld, tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping is een handige bergkast aanwezig. De L-vormige woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een speelse vide.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
De hoofdslaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning en is circa 18m² groot. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is tevens ruim van opzet, circa 15 m².

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Voor rekening en risico van Eneco moet de stadsverwarmingsunit in de meterkast nog worden hersteld;
- De notariële overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Groenveld & Van Houdt te Barendrecht;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.