• Verkocht

Zwijnenburg 19 2994 EN Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in een eengezinswoning met het onderhoudsgemak van een appartement.

Deze bijzondere eengezinswoning beschikt over een daktuin op het zuiden en een privé parkeerplaats in de direct achter de woning gelegen afgesloten parkeergarage. De eigentijdse indeling staat uit een entreehal op de begane grond, de toiletruimte, een inpandige berging en de deur binnendoor naar de parkeergarage. Op de eerste verdieping liggen de woonkamer, keuken en de daktuin; op de tweede verdieping de 3 slaapkamers en de badkamer.

De wijk Vrijenburg, waarin de woning gelegen is, beschikt over uitstekend openbaar vervoer middels de rechtstreekse tramverbinding naar Rotterdam-Centraal Station. Verdere voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, wandelmogelijkheden, uitvalswegen e.d. liggen allemaal in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:

begane grond:
ruime entreehal met een vaste kastenwand. Van deze hal kan met gemak een werkkamer, nagelstudio o.i.d. worden gemaakt. Een toiletruimte, praktische berging met aansluitpunt voor de wasmachine/wasdroger en een deur binnendoor naar de afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats direct achter de woning.

Loop je de trap op naar boven dan kom je op de 1e verdieping uit in de woonkamer. Door de schuifpui aan de daktuin en het grote raam aan de voorzijde komt heel veel daglicht binnen. Heerlijk!
De keuken ligt aan de voorzijde en is in 2017 grotendeels vernieuwd/verbeterd. Zo zijn alle kastdeurtjes en frontjes vernieuwd evenals het 5-pits gaskooktoestel met oven (90 cm) van Smeg, de 90 cm brede afzuigkap, de vaatwasser en de koelkast. De combi-magnetron is niet vernieuwd net als het composiet blad.

Op het dak van de parkeergarage ligt de daktuin, bereikbaar via de schuifpui. Zonnig op het zuiden gelegen en gezellig ingericht.

Op de 2e verdieping valt direct het hoogoplopende plafond je op (loopt op tot circa 4 meter).
Er zijn 3 ruime slaapkamers, een vaste kast en een badkamer op deze verdieping. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet. De kast biedt plaats aan de C.V. combi-ketel (Remeha bouwjaar 2007) en de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden:
- de gevelkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, de schuifpui in aluminium;
- gezellig aangeklede daktuin op het zuiden;
- vrijwel alle keukenapparatuur is vernieuwd in 2017;
- plavuizen op de begane grond, in 2017 vernieuwd laminaat op de 1e verdieping en laminaat op de 2e verdieping;
- maandelijkse bijdrage aan de gezonde VvE € 109,04 voor appartement en € 36,35 voor parkeerplaats;
- in 2022 zijn alle sloten vernieuwd;
- in overleg met de VvE zijn zonnepanelen toegestaan;
- oplevering in overleg (indicatie 6 maanden).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 4628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.