• Verkocht

Mollenburg 4 2994 ER Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
31 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een MODERNE TUSSENWONING aan een AUTOVRIJE STRAAT in de woonwijk ‘Vrijenburg’ in Barendrecht Carnisselande. Een heerlijk rustig en kindvriendelijk plekje om te wonen! Het huis heeft een UITGEBOUWDE WOONKAMER, open keuken, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en een MODERNE BADKAMER. De zolder is voorzien van een GROTE KUNSTSTOF DAKKAPEL aan de achterzijde. Er zijn veel pluspunten in het huis te vinden, zoals vloerverwarming beneden, een ingebouwde televisie-wand, glad gestuukte wanden en een nieuwe CV-ketel uit 2019. De achtertuin op het noorden is onderhoudsvrij aangelegd met betegeling en kunstgras. Er zijn een houten berging en achterom aanwezig. De woning heeft een CENTRALE LIGGING met de tramhalte om de hoek, vlakbij alle snelwegen en op loop- en fietsafstand van winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ en diverse scholen. Een perfect huis voor gezinnen met veel voorzieningen in de buurt!

INDELING:

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft direct zicht op de tuin door de grote ramen van de schuifpui en de achterdeur. Door de uitbouw is een zeer royale woonkamer ontstaan met meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek en grote eettafel. Er is een sfeervol wandmeubel aanwezig met ruimte voor de televisie en een bio-ethanol haard (ter overname). Extra opbergruimte vind je de trapkast.

Voorin de woning bevindt zich de moderne keuken. De ruime keuken is ingericht in U-opstelling met witkleurige kasten en een kunststof aanrechtblad. Er zijn een 5-pits Smeg gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden.

1E VERDIEPING: Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. Hier zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot een grote masterbedroom met inloopkast. Door de inloopkast heeft u via schuifdeuren toegang tot het slaapgedeelte. Indien gewenst kunnen de kamers weer ingedeeld worden als 2 ruime slaapkamers. De 2e ruime slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, bubbelbad, meubel met stenen waskom en verlichte spiegel, handdoekradiator en 2e toilet. Op details is gelet: er zijn inbouwkranen en inbouwspots aanwezig!

De gehele 1e verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

2E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers. Aan de achterzijde treft u de 3e ruime slaapkamer met grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde treft u de 4e slaapkamer met groot dakraam, wasmachineaansluitingen en Intergas CV-combiketel (2019). Deze ruimte is nu in gebruik als kantoor. Op de 2e verdieping is veel opbergruimte achter knieschotten.

De gehele 2e verdieping is voorzien van tapijt en glad gestuukte wanden.

BUITEN: De ligging aan een voetpad met een groenstrook en speeltoestellen voor de deur is heerlijk rustig en kindvriendelijk. Aan de zijstraten zijn parkeerplaatsen aanwezig. De achtertuin op het noorden is onderhoudsvrij met bestrating en kunstgras. Er is een houten berging en achterom aanwezig.

KENMERKEN:
- Moderne rijwoning met 4 slaapkamers (5 mogelijk);
- Moderne keuken en badkamer aanwezig;
- Extra ruime woonkamer door uitbouw;
- Zolder met grote kunststof dakkapel;
- Kindvriendelijke ligging aan autovrije straat;
- Vlakbij winkels, restaurants, scholen en zorg;
- Onderhoudsarme achtertuin op het noorden;
- Achterom en houten berging (circa 8 m2);
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Intergas CV-combiketel uit 2019;
- Perceel 135 m2 eigen grond;
- Woonoppervlak circa 126 m2;
- Inhoud circa 410 m3;
- Bouwjaar circa 2005.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 4511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Mollenburg 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top geholpen bij de verkoop van ons huis! We zijn zeer tevreden en bevelen ze dan ook zeker aan voor het verkopen van je huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.