• Verkocht

Rozenhout 19 2994 HN Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
30 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige wijk 'Vrijenburg' mogen wij u deze uitstekend onderhouden en mooi afgewerkte ééngezinswoning met twee dakkapellen aanbieden. U treft hier onder meer 5 royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, fraaie keuken, verzorgde badkamer, lichte en tuingerichte woonkamer, vliering op de tweede verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals tramplus naar Rotterdam, scholen, winkelcentrum, zwembad, bibliotheek, horeca, speelgelegenheden en sportverenigingen.

Bent u net als ons enthousiast over deze fraaie ééngezinswoning geworden? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging.

Indeling

begane grond:
Via de verzorgde voortuin met buitenkraan toegang tot de woning. Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en duoblok toilet.

Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en loopdeur naar de achtertuin.

Mooie open keuken uitgevoerd in U-opstelling en gesitueerd aan de voorzijde. Hier treft u een inductie kookplaat, oven, combi-magnetron, enkele spoelbak, afzuigscherm, vaatwasser, koelkast, vriezer, verlichting en carrouselkast.

De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde en ruime achtertuin met bestrating, terrasoverkapping met verlichting en elektra, buitenkraan, verlichting en een stenen berging met elektra en verlichting.

1e verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gesitueerd aan de achterzijde.

Keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine incl. rainshower, hangcloset, wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator en een raam.

2e verdieping:
Overloop met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2006), aansluitingen voor de wasmachine en droger, dakraam, spotverlichting, dakkapel en vlizo trap naar de vliering.

Slaapkamer 4: gesitueerd aan de voorzijde en met knieschot bergruimte en een dakkapel.
Slaapkamer 5: gesitueerd aan de achterzijde en met knieschot bergruimte en een dakkapel.

Ruime vliering met de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Horren op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Ruime en uitstekend onderhouden ééngezinswoning;
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde;
- Terrasoverkapping in de achtertuin met elektra en verlichting;
- Oplevering in overleg, voorkeur voor maart 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 5340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,75 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Lila Kasi
Rozenhout 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helemaal top! Niks op aan te merken. Alles volgens plan gelopen. Jordy is een fijne makelaar. Hij houdt zich aan de afspraken en levert goede resultaten. Zeer vriendelijk en professioneel. We konden altijd terecht voor vragen en kregen snel antwoord.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.