• Verkocht

Van Koetsveld-akker 14 2994 AJ Barendrecht Vrijheidsakker

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 819.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze heerlijke woning aan de Van Koetsveld-Akker 14 is een heerlijk huis met garage en liefst 7 (slaap)kamers én zeker het bezichtigen waard! Wegdromen in de woonkamer, of lekker koken in de keuken? Dat kan, want de woning is enorm ruim! Vanuit de eethoek zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping zijn er nog eens 3 (slaap)kamers én een 2e badkamer. Zo heeft iedereen zijn/haar eigen plekje. De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning, waardoor er altijd wel een plek te vinden is met zon. Bovendien is er een garage in de achtertuin. Overtuigd om een afspraak te maken of wil je nog meer weten? Lees dan verder!

Niet alleen de woning is fijn, maar ook de locatie is perfect. Dit huis is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Vrijheidsakker' in Barendrecht. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen, waardoor ieder huis uniek is. Ook de belangrijke voorzieningen liggen in de buurt van de woning. Je dagelijkse boodschappen haal je bij het winkelcentrum ''Carnisse Veste'' of ''Hof van Portland''. Diverse scholen, het openbaar vervoer, sport- en recreatiegebieden, het ''Inge de Bruijn'' zwembad zijn allemaal binnen handbereik.

Ben je nu wél al overtuigd? Bel dan naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Graag zien we jou snel!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
In de ruime hal ontvang jij je bezoek en kunnen ze direct doorlopen naar de woonkamer. De hal geeft tevens toegang tot het toilet, de berging, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het raampje zorgt voor lichtinval en je kunt ermee ventileren.
Zodra je binnenstapt in de woonkamer, zie je direct hoe ruim het is. Dit komt mede door de raampartij die er is, maar ook de lichte wanden en vloer. Wat heerlijk! Als je naar links loopt, sta je in de living. Hier kun je een gezellige zithoek maken. Aan het einde van de dag kun je hier even tot rust komen. In de winter kun je de gashaard aanzetten, waardoor je een hele sfeervolle ruimte creëert. In het plafond naast de gashaard zijn lichtspots aanwezig, wat de ruimte helemaal af maakt. Als we teruglopen kom je in de eethoek. Hier kun je een mooie grote tafel neerzetten, waar je met het hele gezin kunt dineren. Vanaf jouw plekje kijk je zo de achtertuin in. In de zomer kun je de openslaande deuren open zetten. Via de eethoek bereik je de open keuken, welke in een U-opstelling is geplaatst. De keuken heeft hoogglans witte frontjes en een zandkleurig, graniet keukenblad. Met behulp van de inbouwapparatuur, maak jij hier de lekkerste gerechten klaar! De keuken heeft o.a. 2 spoelbakken met een Quooker, mengkraan, zeeppompje en een voorspoelkraan, een vaatwasser, een 7-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en combimagnetron en drie koelkasten. De boven en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte van je boodschappen. Voor extra verwarming is nog een ‘plintverwarming’ (kickspace).
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je de 4 slaapkamers, de toiletruimte, een berging, en de 1e badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 liggen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 en 4 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 heeft elektrische screens, waardoor het hier in de zomer lekker koel blijft.

Alle kamers op deze verdieping hebben ook weer veel lichtinval.
Het toilet op deze verdieping is, evenals het toilet op de begane grond, voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Het toilet is hier separaat van de badkamer, wat erg prettig is.
De 1e badkamer is betegeld met lichte wandtegels en mooie grijze vloertegels. In de badkamer is een bubbelligbad, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine met stoomfunctie en er is een designradiator aanwezig.

2e Verdieping:
Aangekomen op de tweede verdieping, vinden we hier nog eens 3 (slaap)kamers, een 2e badkamer en 2 aparte bergingen. Slaapkamer 5 en 6 liggen aan de voorzijde. Slaapkamer 5 is via slaapkamer 6 te bereiken. De ruime berging heeft een dakvenster en is nu in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 7 ligt aan de achterzijde, over de gehele breedte van de woning.
De badkamer op deze verdieping is in dezelfde kleurstelling betegeld als de badkamer op de 1e verdieping en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, douchecabine en designradiator.

Tuin:
Langs het huis loopt een stenen pad, waardoor je gemakkelijk overal heen loopt. De tuin aan de achterzijde heeft een zonnige ligging op het Westen. In de achtertuin is een mooi terras waar je een groot lounge set kunt neerzetten. Nodig jij alvast je familie en vrienden uit voor een BBQ bij jouw in de tuin? Hoe gezellig! Als je even uit de zon wilt zitten, is er een groot elektrisch zonnescherm aanwezig, welke ook bestand is tegen regen. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage voor jouw tuingereedschap, fiets(en) en/of scooter. Aan de garage is een kleinere, handmatig bedienbaar zonnescherm boven de eettafel buiten.

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning in de geliefde woonwijk 'Vrijheidsakker';
9 (Slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen;
2 Ruime badkamers;
Fijne woonkamer met open keuken;
Sfeervolle gashaard;
6 Velux dakramen met zonnescreens;
Zonnige achtertuin op het Westen;
Vrijstaande, stenen garage;
Screens aan de achterzijde op de verdieping(en);
Alarmsysteem;
Energielabel A;
Centrale ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2006)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten ramen en kozijnen
Tuin: Rondom

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
715 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 5119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Delta NVM Makelaars

Bel 0180-200002

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.