• Verkocht

Wilgenwede 24 2993 TB Barendrecht Meerwede Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van de wijk 'Meerwede-Noord' treft u deze ruime, lichte en verzorgde tussenééngezinswoning met dakkapel en dakterras. Mooi, rustig en groen gelegen met vrij uitzicht over het Riederpark waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt gaan wandelen. Voorts beschikt deze royale tussenwoning over een tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met een grote raampartij, vier royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, keurige badkamer en dakterras op het zonnige westen. In de directe nabijheid vindt u het openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, bibliotheek, het Riederpark, sportverenigingen, uitvalswegen en medische faciliteiten.

Zoekt u een royale gezinswoning gelegen op een groene, rustige en toch centrale locatie? Dan bent u bij deze verzorgde tussenééngezinswoning aan het juiste adres.

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. Hier stapt u de hal binnen waar zich verder de meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje bevinden.

Royale en lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, trapkast en authentieke houtkachel.

Open keuken uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigscherm, enkele spoelbak, koelkast, combi-magnetron en een mooie grote raampartij met vrij uitzicht.

Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten en onder meer voorzien van bestrating, vijver, verlichting, beplanting, boom, achterom en een houten berging met elektra en verlichting.

eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde.

Keurige geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, duoblok toilet, radiator, raam, wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting.

tweede verdieping:
Overloop met mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voorts een aparte bergkast met opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2020).

Slaapkamer 4: met loopdeur naar het royale dakterras op het westen, knieschot bergruimte en met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Royale en lichte tussenééngezinswoning heerlijk gelegen aan de rand van het Riederpark;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- De cv ketel is huur, welke ter overname wordt aangeboden;
- De mechanische ventilatie unit is recent vernieuwd en de kanalen gereinigd;
- Royaal dakterras gelegen op het westen en met vrij uitzicht;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Barendrecht

Bel 0180-626500
Mevr. Herboldt-Soudant
Wilgenwede 24
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. Soms duurde het wat langer voordat ik een reactie kreeg, maar ik kreeg wel altijd een adequate reactie. De makelaar heeft ons van goed advies voorzien met betrekking tot de biedingen en de eigendomsoverdracht van de woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.