• Verkocht

Beltmolen 26 2992 DA Barendrecht Molenvliet 2

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
9 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Laat jezelf aangenaam verrassen door de speelse indeling en de bijzonder kindvriendelijke ligging van deze goed onderhouden HOEKwoning gelegen op 154 m2 eigen grond. De zonnige achtertuin met sfeerverlichting grenst aan een singel, is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van een gezellige houten lounge overkapping waar het heerlijk relaxen is. Zonliefhebbers kunnen hier werkelijk hun hart ophalen!
Basis-, en middelbare scholen, wandelgebied “Zuidpolder” en de “Oude Maas” en openbaarvervoervoorzieningen (bus en trein) liggen binnen handbereik, net zoals de uitvalswegen naar de A29 en A16.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) , recentelijk gemoderniseerd (zwevend) luxe toilet met waskommetje. Praktische trapkast.
Gezellige tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, toegang naar de zonnige tuin en elektrisch bedienbare zonwering.
Open keuken met grijze hoekkeukeninstallatie voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast met vriesvakje.

Vaste trap naar de 1e verdieping:
Overloop met stoere houten vloerdelen en bergkast, 3 slaapkamers, afm. resp. ca. 4,26 x 2,90m. en ca. 4,26 x 2,10m. De 3e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,93 x 1,91m. en bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gebruikt als kastenkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben sfeer verhogende antraciet grijze markiezen als zonwering.
In lichte kleuren uitgevoerde, royale badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel met extra bergkast, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met Velux dakraam en geiser voor de warmwatervoorziening.
Door de plaatsing van een extra brede dakkapel op het achtergeveldakvlak is er een meer dan volwaardige slaapkamer gecreëerd met een afmeting van ca. 5,12 x 3,04m.
Een technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de heteluchtverwarming, de mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte completeert het geheel.

Tot slot heb je nog een tweetal schuren tot je beschikking, 1 aan de voorzijde én 1 in de achtertuin, gemakkelijk te bereiken via de zij-tuin!

Bouwjaar ca. 1988. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie.
Energielabel: C.

Oplevering in overleg (ca. juli 2022)

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 3234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Atrium makelaardij

Bel 0180 - 46 40 47

NVM aankoopmakelaar

Markant NVM Makelaars

Bel 0180-620099
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Beltmolen 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het team van Frits, Esther en Miranda ben je in de beste handen! Onafhankelijk van je budget gaan ze aan de slag voor je met bovengemiddelde klantgerichtheid. Zeer goed bereikbaar, goede comunicatie binnen het team èn met alle stakeholders; persoonlijke aandacht, inlevingsvermogen en betrouwbaarheid zorgen ervoor dat je echt een partner hebt in je zoektocht naar je nieuwe huis. Frits neemt altijd genoeg tijd om samen door een huis te lopen, je snel erna een quickscan te sturen zodat er snel een eventueel bod gedaan kan worden mocht dat nodig zijn, of een tweede viewing te regelen. Daarnaast zijn de vakkundigheid en ervaring in combinatie met de liefde voor het vak de basis van succesvolle begeleiding die niet ophoud bij de acceptatie van een bod. We willen dan ook van harte Frits en zijn team aanbevelen aan een ieder die op zoek is naar een huis en mochten we ons huis in de toekomst verkopen dan zullen we ons zeker weer tot hem en zijn team richten!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.