• Verkocht

Riedermeet 27 2993 XL Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
21 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een huis EN plek om verliefd op te worden.

Prachtige 2-onder-1-kapwoning van ca.136 m2 woonoppervlakte in het geliefde Barendrecht - Riederhoek! Het is uitstekend vertoeven in deze bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving, waar scholen, speelplekken en speelelementen dichtbij zijn. Deze ruim opgezette woning heeft een grote woon/eetkamer, zeer royale slaapkamers, een voortreffelijk buiten (voor-, zij- en achtertuin op het zuiden) en privacy. De afwerking is smaakvol en zit boordevol pluspunten zoals een heerlijke keuken, grote woonkamer, vloerverwarming op de BG, airco in Master bedroom, leuke zithoek in de achtertuin, al met al geweldig voor de buitenliefhebber. Wat te denken van parkeren op eigen terrein!
Daarnaast profiteer je van erg veel groen.

In de kindvriendelijke buurt ligt de woonwijk Riederhoek, de wijk kenmerkt zich door veel groen en water. Hou je van de natuur dan zit je goed, natuurliefhebbers zijn veel te vinden rondom het recreatiegebied Carnisse en de Rhoonse Grienden of de Oude Maas. Hier vind je onder andere ook een jachthaven, golfbaan en Grand café-restaurant Abel. Het winkelcentrum Hof van Portland, Carnisse Veste liggen binnen gemak afstand. Ook winkelcentrum Zuidplein is goed bereikbaar, het metrostation Slinge ligt op 8 minuten fietsafstand waardoor je in no time in het centrum van Rotterdam bent. Andere voorzieningen zoals een ruim aanbod aan scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen (A29/A15) zijn in de directe nabijheid.

Indeling begane grond:
Voortuin, met plaats voor 1 auto en toegang naar de achtertuin, entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer en open keuken, het zit gedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de achterzijde. De keuken is modern en open, uitgevoerd in parallel opstelling met inbouwapparatuur.
Ruime achtertuin op het zuiden met op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon.
Via de zij tuin kom je gemakkelijk in de achtertuin. De berging staat in de achtertuin en hier is ook een moderne zithoek met zonwering, hier zit je dus al naar gelang of in de zon of in de schaduw.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, toegang tot 2 slaapkamers en een zeer ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, op de overloop bevindt zich een separaat 2e toilet.
De royale slaapkamer aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers, hier zijn vrij eenvoudig weer 2 slaapkamers van te maken. Waardoor het totaal op de eerste verdieping tot 3 slaapkamers is uit te breiden.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, 1 grote slaapkamer (eventueel op te delen in 2 kamers). Op de overloop bevindt zich de Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger.
Bergviering .

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002;
• Woonoppervlakte circa 136 m2;
• Perceel 217 m2 eigen grond;
• Meer dan 3 slaapkamers mogelijk;
• Opstelplaats voor 1 auto in de voortuin;
• Bijzonder en comfortabel wonen staat centraal;
• Vloerverwarming BG;
• Slaapkamer achter voorzien van airco;
• CV-ketel is uit 2014

• Oplevering in overleg

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
71 m² (9,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Spindler Makelaars lid NVM

Bel 010 - 4180515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.