• Verkocht

Vlist 18 2991 RR Barendrecht Noord 4

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stijlvolle 2/1kapwoning op ideale locatie.

Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage beschikt over 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Oosten. De woning is ruim van opzet, degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden, de inrichting is klassiek. De woning kenmerkt zich verder door de de inpandige garage, de mooie ruime woonkamer, de riante slaapkamers en de mooie ligging met vrij uitzicht.

Gelegen op een ideale locatie, aan een rustige weg op 200 meter van het NS-station, u bent binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Hier is ook een directe busverbinding met overige bestemmingen. Ook alle overige voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur- en recreatiegebieden en het gezellige centrum van Barendrecht bevinden zich op loopafstand.

Van de inpandige garage is het achterste gedeelte in gebruik als keuken, het resterende deel is nu in gebruik als garage maar ook (deels) bij de woning te betrekken als woonkeuken of extra werkkamer. De heerlijke achtertuin is ca. 11 meter breed en 9 meter diep, beschikt over volwassen beplantingen, diverse terrassen en zitjes, een vijver en een houten bergkast.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal, meterkast, trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping. Ruime woonkamer (8,60 x 4,15/6,75) voorzien van mooie massief houten parketvloer, een sfeervolle open haard partij en een schuifpui naar de heerlijke achtertuin op het Oosten.
Aangrenzend een half open keuken (2,09 x 3,75) met uitzicht op de tuin, voorzien van 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler, vaatwasmachine, bakoven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken een loopdeur naar de garage. De brede garage (4,50m x 3,75m) beschikt over aansluitingen wasmachine/droger en een garagedeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 hele ruime slaapkamers (resp. 4,89 x 4,12 , 3,45 x 4,12 en 3,29 x 2,49), de laatste met een balkon, en een ruime geheel betegelde badkamer (2,45 x 2,49m) met ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met technische ruimte en opstelplaats Cv-ketel (Nefit HR-combi 2019). Ruime 4e slaapkamer met hoge nok en dakkapel.

Garage met roldeur aan de voorzijde, aansluitingen wasmachine/droger en loopdeur aan de achterzijde naar de keuken.

Achtertuin: Mooie groene natuurlijke achtertuin, met betegeld terras, diverse volwassen beplantingen, een vijver en een houten bergkast.

Op 200 meter van het NS-station, zonder geluidsoverlast door de overkapping, met vele directe verbindingen met de Randstad en de rest van het land.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Perfecte locatie
- Bouwjaar 1969
- Uitstekend onderhouden
- Gedeeltelijk enkel glas
- Schilderwerk 2021
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden ? Belt u ons gerust voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.428
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 5347
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huijgen Makelaardij B.V.

Bel 0180-617191

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.