Mahoniehout 5 2994 HG Barendrecht

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
14 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale 5 kamer eengezinswoning met achtertuin, terras aan de voorzijde, inpandige garage, eigen parkeerplaats en zonnepanelen.

Deze sfeervolle, moderne tussenwoning is op de begane grond voorzien van een garage, een toiletruimte en een ruime tuinkamer met toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een 2e toiletruimte en een moderne open keuken met inbouwapparatuur welke toegang geeft tot het terras aan de voorzijde. Vanaf het terras is er een mooi vrij uitzicht over de groene omgeving. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, 3e toilet en een douchecabine. Verder is de woning voorzien van 11 zonnepanelen. Tegenover de woning is er een park met speelgelegenheid voor kinderen, andere openbare voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Omgeving
Vrijenburg is een van de laatste ontwikkelingen in Barendrecht- Carnisselande. Een locatie met een grootstedelijk karakter in het noordelijke deel van de Stadse Rechthoek. Midden in de randstad en toch dicht bij de natuur, het polderlandschap, het water van de Oude Maas en de Rhoonse grienden zijn op een steenworp afstand. Aan de westkant grenst Vrijenburg aan het Riederpark en aan de noordkant aan het randpark.

Voorzieningen
Vrijenburg heeft een hoog voorzieningenniveau: scholen, sportverenigingen, winkels en medische voorzieningen zijn snel bereikbaar. U bent zó op de uitvalswegen naar de A15 en A29 en binnen twintig minuten bent u met de TramPlus in het centrum van Rotterdam.
BEGANE GROND
Entree; ruime hal met meterkast, trapkast met de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Intergas / 2009) en de omvormer voor de zonnepanelen, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage en een keurige toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling.

Tuinkamer (ca. 20 m2) met toegang tot de achtertuin middels een loopdeur en een schuifpui. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als praktijkruimte, slaapkamer of hobbyruimte.

De hal en de tuinkamer zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

GARAGE
De garage (ca. 20 m2) is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger, een stortbak met kraan, radiator, stopcontacten, licht en een elektrisch bedienbare garagedeur.

TUIN
De achtertuin (ca. 40 m2) is fraai aangelegd, gelegen op het oosten en voorzien van een achterom, sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras en een buitenkraan.

De voortuin is voorzien van sierbestrating, parkeergelegenheid op eigen terrein en een trap naar het terras en de voordeur op de 1e verdieping.

1e VERDIEPING
Entree; hal met een vaste kast, trap naar de 2e verdieping en een keurige toiletruimte met een duoblok toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling.

Sfeervolle, ruime woonkamer (ca. 30 m2) met trap naar de begane grond.

Open keuken (ca. 15 m2) met toegang tot het terras aan de voorzijde middels een schuifpui met plissé hor en een moderne keuken in een rechte opstelling. Deze mooie keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en afgewerkt met een aanrechtblad van composiet. Verder is de keuken voorzien van spot verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met lichtkoepel, welke voor veel lichtinval zorgt.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken.

De 2e verdieping is afgewerkt met tapijt en laminaat.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) voorzien van een douchecabine, ligbad, design radiator, vloerverwarming en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast en verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling. Het raam is voorzien van een hor.

BIJZONDERHEDEN
- De tuinkamer kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden zoals werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of een praktijkruimte
- 11 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Terras op het westen met een vrij uitzicht over de groene omgeving
- Inpandige garage en een eigen parkeerplaats
- Hardhouten kozijnen
- Buitenschilderwerk 2016

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 6201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (7m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vrijenburg

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vrijenburg

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.