• Verkocht

Riet 9 2992 VV Barendrecht Paddewei

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime hoekeengezinswoning is recent op diverse vlakken gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk en gedeeltelijk van spachtelputz en inbouwverlichting. Fraaie paneeldeuren en strakke paneelradiatoren geven deze woning een moderne uitstraling.
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers (meer mogelijk) en de zeer ruime badkamer.
De heerlijke zonnige achtertuin maakt het geheel compleet.
Nieuwsgierig geworden, neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 28 m2) voorzien van een houten vloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Alle wanden zijn glad gestuukt en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk.

De moderne open keuken (ca. 7 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals: een enkele spoelbak, combi magnetron, koelkast (Bosch, 2018), 4 pits inductie kookplaat (Miele, 2019), RVS afzuigkap en een vaatwasser (koelkast en kookplaat ter overname). Het geheel is uitgevoerd in licht hout en afgewerkt met een gefineerd houten aanrechtblad.
Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een loopdeur.

Sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met sierbestrating en gras, tevens bevindt zich hier de stenen berging. De berging is voorzien van elektra en een afzuigsysteem.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar de slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) in een L-vorm waardoor er een apart gedeelte is ontstaan waar een inloopkast gecreëerd kan worden.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle wanden op de eerste verdieping zijn afgewerkt met glad stucwerk en de plafonds zijn voorzien van LED-inbouwspots.

Ruime en moderne badkamer (ca. 10 m2) met uitgebreide sanitaire voorzieningen zoals: een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, kunststof hoekbad en een stoomcabine (Porcelanosa).

2e VERDIEPING
Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (Vaillant, 2015), mechanische ventilatie en wasmachine– en droger aansluiting.

Slaapkamer 3 (ca. 14 m2)
De gehele tweede verdieping is afgewerkt met spachtelputz wanden en in het plafond zijn draaibare LED-inbouwspots verwerkt.
Aan de achterzijde is over de gehele breedte een dakkapel gerealiseerd met elektrische rolluiken.

GARAGE
Vrijstaande garage (ca. 15 m2) separaat te koop voor € 30.000,00 k.k..

- Ruime hoekeengezinswoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin.
- Separate garagebox te koop aan de achterzijde van de woning voor € 30.000,00 k.k.
- Dakkapel over de gehele breedte van de woning op de tweede verdieping.
- Alle binnendeuren zijn voorzien van fraaie paneeldeuren.
- Alle radiatoren op de begane grond en eerste verdieping zijn recent vervangen voor fraaie paneelradiatoren (Jaga Strada) in dezelfde kleur als de wanden.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van extra veel stopcontacten, de tweede verdieping heeft tevens een UTP aansluiting.
- Het dak is voorzien van extra goede isolatie.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.804
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 1612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT B 2457
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,59 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.