• Verkocht

Mozartstraat 105 2992 RE Barendrecht Nieuweland 1

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze geweldige eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk “Nieuweland” te Barendrecht. Deze heerlijk riante uitgebouwde woning beschikt over diverse moderne extra’s en is van alle gemakken voorzien!

De woning bevindt zich in de directe omgeving van winkels, snelweg, openbaar vervoer en scholen en op steenworp afstand van onder andere recreatie- en natuurgebied de ‘Oude Maas’ en de ‘Carnisse en Rhoonse Grienden’.

Indeling
Begane grond
Entree tot de royale hal met opstelling van de meterkast en toegang tot de trapopgang naar boven, de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een closet en een fonteintje.

Vanuit de hal komt u binnen in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer (circa 32m2) voorzien van prachtige massieve parketvloer in Oud Hollands patroon. De sfeervolle open haard is het warme middelpunt van de woonkamer. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar.

De luxe halfopen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met mooie kunststof werkbladen en achterwanden.

De achtertuin is lekker zonnig gelegen op het zuidoosten en is fraai aangelegd met een betegeld terras en nette sierbestrating met borders. Er is een stenen berging aanwezig met een houten aanbouw en er is toegang tot de tuin via een achterom.

Eerste verdieping
Royale overloop met ruimte voor bijvoorbeeld een studeer/werkplek en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I en II zijn beiden gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn resp. circa 11 m2 en 8 m2.

De lichte badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over zowel een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en spiegel en een 2e zwevend toilet. Door het aanwezige raam is er optimale ventilatie mogelijk en heeft de ruimte een fijne natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage, welke is voorzien van een brede dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de voorzolder waar veel bergruimte is gecreëerd. Hier is een lichte werk/studeerhoek gerealiseerd.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 12 m2 groot en heeft bergruimte achter de knieschotten.

De C.V.-opstelling en de wasmachine aansluiting bevinden zich in een separate kast op de overloop.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning op centrale locatie;
- De woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met duurzaam laminaat;
- De tuin is zonnig gelegen en voorzien van verlichting en een wateraansluiting;
- Een vrijstaande schuur/berging bevindt zich aan de achterzijde van de tuin.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 meter diep en 5,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuweland 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuweland 1

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.