• Verkocht

Wester Hordijk 215 A 2991 XG Barendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze geweldige starterswoning is zeer centraal gelegen aan de karakteristieke Wester Hordijk aan de rand van Barendrecht.
De hoekwoning is recent volledig opgeknapt en wordt turn key opgeleverd. De woning is voorzien van 1 slaapkamer en mogelijkheid tot een 2e slaapkamer op de 1e verdieping, een nieuwe keuken en badkamer en een ruim souterrain waar eventueel een 3e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden.

De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Barendrecht nabij diverse voorzieningen zoals; diverse uitvalswegen, supermarkt, sportschool, winkels op meubelboulevard Barendrecht / Reijerwaard, het ”het “Maasstad ziekenhuis” met zorgboulevard en openbaar vervoer zoals bus en tram. In de omgeving zijn ook diverse scholen te vinden.

Indeling
Dijkniveau
Entree tot de woonkamer welke is voorzien van een prachtige visgraat gelegde PVC vloer met comfortabele vloerverwarming en glad gestucte wanden. Door de ramen aan de voor- zij- en achterzijde van de woning is de woonkamer heerlijk licht te noemen. Via een trap naar beneden is het ruime souterrain bereikbaar en via de trap naar boven is de 1e verdieping bereikbaar.

De moderne open keuken is geplaatst in een mooie hoekopstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken is helemaal greep loos en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met kunststof werkbladen in een stoere betonlook.

Eerste verdieping
Zeer royale overloop met dakkapel en toegang tot de vertrekken. Het prachtige balkenwerk is hier mooi behouden gebleven. De ruimte is verwarmd en zou eventueel ook kunnen dienen als slaapvertrek.

Separaat toilet voorzien van wandcloset en een fonteintje. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van de authentieke houten balken. Verder beschikt deze kamer over een dakraam.
De verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Overige verdiepingen
Souterrain met badkamer
Via een open wenteltrap vanaf dijkniveau en buitenom via de achtertuin is het souterrain bereikbaar. Hierin bevindt zich o.a. de badkamer, verder is het een prachtige open ruimte met niveauverschil welke voor diverse doeleinden in gebruik genomen kan worden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of speel- of hobbykamer. Tevens is hier de opstelling van de cv-ketel aanwezig evenals de aansluiting voor wasmachine en droger.

De ruimte is mooi afgewerkt met vloerbedekking en glad gestucte wanden en plafonds. Tevens zijn er sfeervolle spots ingebouwd.

De mooie badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een wastafel met meubel en spiegel, een inloopdouche en een wandcloset. De badkamer is afgesloten middels een schuifdeur en is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via een deur is er toegang tot de gezellige achtertuin. Er is veel privacy d.m.v. de begroeiing en via een trapje aan de zijkant van de woning is de voorzijde van de woning weer bereikbaar.

Bijzonderheden
- Karakteristieke dijkwoning op centrale locatie;
- Fantastische starterswoning;
- Turn key opgeleverd;
- 1 slaapkamer, ruimte voor meerdere slaapvertrekken;
- De woning beschikt over een ruim souterrain met badkamer;
- Woongedeelte op dijkniveau;
- Gezellige achtertuin op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.796
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 1932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 m² (3,8 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dordtsestraatweg

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dordtsestraatweg

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.