• Verkocht

Schaarwei 10 2992 ZP Barendrecht Kilweg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Ruime tussenwoning met achtertuin en berging gunstig gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk ”Lagewei”.
Lagewei is een wijk op loopafstand van het aan de Oude Maas gelegen natuurgebied Zuidpolder maar ook andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

De woning zelf is goed onderhouden en fraai afgewerkt volgens de huidige woonwensen en ingedeeld als volgt:

Begane grond:
via de voortuin bereik je de woning. De entreehal biedt plaats aan de luxe betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet van Villeroy en Boch met softclosing functie en luxe fontein en aan de trapopgang naar de verdiepingen.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde, heeft een airconditioning en is voorzien van een openslaande deur naar de achtertuin. Deze is zonnig gesitueerd op het westen, heeft een achteruitgang en een houten berging.

Aan de voorzijde ligt de prachtige keuken. Opgesteld in een L-vorm, en uitgerust met o.a. een koel/vriescombinatie type Amerikaanse koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en een zeer luxe afzuigkap met motor. De gehele benedenverdieping inclusief de trap naar de eerste verdiepingsvloer is voorzien van een mooie eiken vloer en is kwalitatief met hoogwaardig stucwerk afgewerkt.

Op de eerste verdiepingsvloer, welke is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer, bevinden zich de 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer met stoomdouchecabine is ook voorzien van een tweede vrijhangend toilet van Villeroy en Boch met softclosing functie.

Ook de 2e verdiepingsvloer is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Deze royale etage is nog geheel naar eigen inzicht in te delen en heeft 2 Velux dakramen. De opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger zijn hier aangebracht.

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning

Kortom: Hier koopt u een zeer goed onderhouden woning in een bijzonder groen en gunstig gelegen woonwijk. Daarnaast is er flink geïnvesteerd om de woning volledig duurzaam te maken. De woning is zowel aan de voor en achterzijde uitgerust met 21 nieuwe zonnepanelen bouwjaar 2019 welke voldoende elektriciteit opleveren om in de toekomst van het gas af te gaan en volledig eigendom zijn. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om nog een warmtepomp aan te leggen om volledig van het gas af te gaan.

Bijzonderheden:

Op een mooie locatie gelegen ruime tussenwoning;

– Nieuwe CV ketel (Oktober-2020) Intergas Cw 5 klasse;
– Het Schilderwerk aan de buitenzijde is voor en achter in 2019 uitgevoerd;
– Aan de woonkamer is een zonnescherm met zon en windautomaat aangebracht;
– Zeer goed geïsoleerde, duurzame woning voorzien van dubbele beglazing;
– Dak bedekt met pannen
– Zonnepanelen voor en achterzijde, volledig eigendom
– Mogelijkheid tot installeren warmtepomp
– De woning beschikt over een energielabel A

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons opvragen.

Is uw eigen huis nog niet verkocht? Bel ons voor een vrijblijvend persoonlijk advies.

Ondanks de grote zorg aan deze tekst kunnen wij niet aansprakelijk gesteld of verantwoordelijk gehouden worden voor eventuele onjuistheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, stoomcabine, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas CW 5 (elektrisch uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 10191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Huizenkoning.nl

Bel (+31) 70 204 20 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.