• Verkocht

Carnisseweg 62 2993 AE Barendrecht Voordijk

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 648.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Recentelijk gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met overkapping, ruime schuur en grote tuin, mooi gesitueerd nabij de Voordijk, op korte afstand van winkels, scholen en openbare voorzieningen. Deze unieke woning is in 2018 volledig gerenoveerd en verbouwd niet alleen met aandacht voor het wooncomfort maar ook met een blik naar de toekomst. Deze goed onderhouden woning beschikt o.a. over een gezellige living aan de voorzijde, royale en luxe woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin en een extra badkamer met aparte toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping is geïsoleerd en verwarmd en hier bevindt zich een 4e royale slaapkamer met een kunststof dakkapel en twee dakramen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 975 m2 eigen grond.

BEGANE GROND

Entree, hal, trap naar de 1e verdieping.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 27 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming afgewerkt met hoge plinten. De wanden en plafond zijn glad gestuukt. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast met meterkast, een sfeervolle erker aan de voorzijde en massieve houten deuren.

Gang tussen de woonkamer en de woonkeuken met toegang tot de tuin. Tevens heeft de gang toegang tot een badkamer met aparte toiletruimte, wasruimte, garderobe, voorraadkast en technische ruimte.
Badkamer met inloopdouche, een wastafel en elektrisch afzuigsysteem. De badkamer is geheel betegeld met een grijze kleurstelling en voorzien van vloerverwarming.
Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het toilet is geheel betegeld in een grijze kleurstelling en afgewerkt met inbouwverlichting met sensor.
Wasruimte met wasmachine– en droger aansluiting.
Technische ruimte met stelplaats voor de HR CV combiketel (Nefit 2018) en een boiler.
Via een houten schuifdeur heeft u toegang tot de woonkeuken.

De sfeervolle woonkeuken met kookeiland (ca. 30 m2) is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, combi ovenmagnetron en een combi stoomoven. Het kookeiland is voorzien van een enkele spoelbak met een Quooker, inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, veel kastruimte en stopcontacten. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad, tegelvloer met vloerverwarming en elektrische zonwering tussen dubbelglas met afstandsbediening. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.

De tuin is fraai aangelegd met verschillende zitmogelijkheden en beschikt o.a. over een gezellige overkapping (21 m2), een ruime stenen schuur (15 m2), buitenkraan, kunstgras en een oprit voor meerdere auto’s.
De schuur is voorzien van elektra en stopcontacten en de overkapping is voorzien van elektra, stopcontacten en internet-en televisie aasluiting.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van houtlook PVC vloer, deels behang en deels gestuukte wanden en airconditioning voor warmte en koeling.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van houtlook PVC vloer, deels behang en deels gestuukte wanden en airconditioning voor warmte en koeling.
Slaapkamer 3 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van houtlook PVC vloer, gestuukte wanden en elektrische verwarming.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, inbouwverlichting, hangend tweede toilet, ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator en elektrisch afzuigsysteem. De badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling en voorzien van vloerverwarming, het raam is afgewerkt met handmatig bedienbare zonwering tussen dubbelglas.

2e VERDIEPING

Slaapkamer 4 (ca. 17 m2) is voorzien van een kunststof dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Verder is de slaapkamer voorzien van een tapijtvloer.

BIJZONDERHEDEN

- Goed geïsoleerde woning voorzien van HR++ dubbele beglazing, dak– spouwmuur- en vloerisolatie;
- De gehele begane grond van de woning (inclusief badkamer) is voorzien van vloerverwarming;
- De badkamer op de 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is fraai afgewerkt met gestuukte muren, hoge plinten en fraaie houten deuren;
- Elektrische installatie (meterkast en CV ketel) is in 2018 vernieuwd;
- CV ketel Nefit bouwjaar 2018;
- Zonneboiler met voorraad vat in de garage/berging;
- 2e verdieping beschikt over een kunststof dakkapel en twee Velux dakramen;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Makelaar: Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 648.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.629
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.