• Verkocht

Rietgors 171 a 2991 MP Barendrecht Binnenland

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

De woning die wij aan u mogen aanbieden is recent op vele vlakken zeer fraai gemoderniseerd. Op de eerste en tweede verdieping is werkelijk alles aangepakt inclusief een luxe en moderne badkamer.
Op de begane grond treft u de uitgebouwde woonkamer en de heerlijke ruime leefkeuken. De sfeervolle achtertuin is zeer vrij gelegen en heeft aan de achterzijde een houten vlonder aan het water.
Parkeren kunt u aan de voorzijde op eigen terrein. Kortom een heerlijke en complete woning welke nagenoeg instapklaar is. Wanneer u net zo enthousiast bent geworden als wij nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND

Entree, hal, meterkast, garderobekast en toegang tot de keuken/ woonkamer. Recent gemoderniseerde en volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje.

Bij binnenkomst betreedt u eerst de heerlijke ruime keuken (ca. 14 m²) welke is uitgevoerd in een U-opstelling en een vrijstaand blok met de koel-vriescombinatie en de oven. De keuken is verder volledig uitgevoerd met een enkele spoelbak, 5 pits gaskookplaat, vrijhangende RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Koken doet u aan het kookeiland met uitzicht op de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken is er voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen. Een heerlijke plek om vele uren door te brengen met vrienden en familie.

De tuingerichte woonkamer (ca. 37 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De aanbouw heeft een verhoogd plafond wat een speels effect geeft aan de living. De openslaande deuren zorgen ervoor dat u in de zomermaanden direct vanuit de woning contact kunt houden met de tuin.

De achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, gras, diverse sierbeplanting en heeft meerdere mogelijkheden om een zitje te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra houten berging en is er op een lager niveau, aan het water, een houten vlonder geplaatst. Door het vrije uitzicht aan de achterzijde heeft u veel privacy in de achtertuin.
De achtertuin is via de zijkant van de woning ook buitenom te bereiken.

1e VERDIEPING

Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een ruime kast onder het schuine dakvlak.

Moderne en luxe afgewerkte badkamer (ca. 5 m²) uitgevoerd met een wit wastafelmeubel met een natuurstenen waskom met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ruime inloopdouche met zwart stalen douchewand en zwarte kraan en regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/antraciet kleurstelling.

2e VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte achter de knieschotbergingen en aparte afgesloten ruimte met de wasmachine/ droger aansluiting en de CV opstelling.

Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een dakkapel.

- Ruime en modern afgewerkte hoekwoning met eigen parkeerplaats en ruime achtertuin aan het water.
- Eerste en tweede verdieping recent volledig gemoderniseerd.
- Diepe achtertuin met lager gelegen vlonder aan het water.
- Badkamer en toilet recent vernieuwd.
- Gelegen in de wijk Binnenland in de nabijheid van NS station Barendrecht, winkels en scholen.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 7745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT D 7810
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT D 11942
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (16 meter diep en 5,92 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233
Linda Bakker
Rietgors 171 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marco Bos en zijn Remax team hebben ons professioneel, snel en deskundig geholpen. De communicatie was open en eerlijk met ruimte voor onze ideeën en vragen. De prachtige foto's, filmpje en brochure maakte het compleet. We hebben de verkoop van ons huis met een gerust hart uit handen kunnen geven.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van RE/MAX Makelaarsgroep
Beste Cerano en Linda, Super bedankt voor deze mooie woorden! Jullie woning is ook echt een plaatje, dat maakt het ook een heerlijk huis om te (mogen) verkopen. Nu gaan we aan het volgende avontuur beginnen ;-) Groeten Marco & Bianca

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.