• Verkocht

Chopinstraat 34 2992 EG Barendrecht Nieuweland 2

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een perceel van 149 m2 en beschikt over een royale en lichte living met open keuken en 3 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping beschikt deze aantrekkelijke woning over een royale 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel met elektrisch rolluik aan de achterzijde. De diepe en gezellige achtertuin is o.a. voorzien van een stenen berging. Vanuit het keukenraam kijkt u naar een verkeersluw hofje met een gezellige groenstrook. De centrale ligging van de woonwijk Nieuweland ten opzichte van o.a. scholen, winkels en sportfaciliteiten maken het geheel tot een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen.

BEGANE GROND

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte living (ca. 37 m2) voorzien van een lichte laminaatvloer gelegd op een kurkvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat 80 cm breed, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een RVS enkele spoelbak met een Floww kokend waterkraan inclusief boiler. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof houtlook aanrechtblad.

Achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, terras, verlichting, achterom, buitenkraan, een stenen berging en een extra houten berging.

Stenen berging (ca. 6m2) vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten.
Houten berging (ca. 4 m2) aan de zijkant.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een bergkast.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinylvloer en vliesbehang.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vinylvloer en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vinylvloer en behang.

Moderne badkamer (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met spiegel en verlichting, duoblok, ligbad, douchecabine en mechanische ventilatie. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2007), mechanische ventilatie, wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot en een Velux dakraam met handmatig rolluik.

Slaapkamer 4 (ca. 23 m2) voorzien van een groot Velux dakraam met handmatig rolluik, grote kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, vaste bibliotheekkast, bergruimte achter het knieschot en een inloopkast. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een vinylvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Autoluw hofje aan de voorzijde van de woning;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Deze hoekwoning heeft een uitbouw op de begane grond;
- Alle ramen zijn voorzien van insectenhorren;
- 2 dakramen en een grote kunststof dakkapel op de 2e verdieping;
- Elektrisch rolluik aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- De hoekwoning is op alle etages voorzien van zijramen, waardoor in de gehele woning extra veel licht invalt;
- Aantrekkelijke locatie om te wonen;
- Oplevering bij voorkeur juli 2021;
- Makelaar: Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.