• Verkocht

Kempenaar 39 2991 PH Barendrecht Buitenoord 1

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met 2 dakkapellen en een fraai aangelegde voor- en achtertuin.

Deze mooie woning is onder meer voorzien van een lichte doorzonwoonkamer; een moderne toiletruimte met een hangcloset en een nette open keuken met (inbouw)apparatuur op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met onder andere een ligbad en een hangcloset. Op de 2e verdieping beschikt deze fraaie woning over een voorzolder met een dakraam en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een 4e en 5e slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen aan een autovrije straat en op korte afstand zijn diverse openbare voorzieningen te vinden, waaronder openbaar vervoer (bus en treinstation), diverse basisscholen en middelbare scholen, winkels, het mooie park van Buitenoord en het natuurgebied de Zuidpolder.  

BEGANE GROND 

Entree; Ring video deurbel, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping en geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset. Het tegelwerk is uitgevoerd in een beige kleurstelling. 

Lichte doorzonwoonkamer (ca. 26 m²) met airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbare zonwering.

Open keuken (ca. 9 m²) uitgevoerd in een L-opstelling. Deze nette keuken is onder meer voorzien van een spoelbak, close-in-boiler, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang.

TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 67 m²) is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is onder meer voorzien van een achterom, sierbestrating, buitenkraan en sierbeplanting. Er bevindt zich in de achtertuin een stenen berging (ca. 8 m²) met een raam, stroom en licht.

De voortuin is ook fraai aangelegd en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en sierbeplanting.

1e VERDIEPING 

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en het raam is voorzien van een rolhor.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning, het raam is voorzien van een rolhor en een screen.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning, het raam is voorzien van een rolhor en een screen.

De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ramen, een ligbad met een douche, een hangcloset, een designradiator, een wandmeubel en een wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling. 

2e VERDIEPING

De voorzolder (ca. 8 m²) is voorzien van een dakraam met verduistering rolscherm en rolhor, knieschotbergruimte, de mechanische ventilatie unit, opstellingen voor de HR CV combiketel (Remeha / 2003) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. 

Slaapkamer 4 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met een rolluik, rolhor en knieschotbergruimte.

Slaapkamer 5 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel met een rolluik, rolhor en knieschotbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Ruime, lichte doorzonwoonkamer met airconditioning;
5 ruime slaapkamers waarvan er 1 voorzien is van airconditioning;
Fraai aangelegde voor- en achtertuin met een stenen berging in de achtertuin;
De mechanische ventilatie box is van 2016;
De dakgoten zijn gerepareerd in 2019;
De voortuin is opnieuw aangelegd in 2018;
Buitenschilderwerk 2019;
Dubbele beglazing in houten kozijnen;
Dak- en spouwmuur isolatie.

Makelaar Jan-Jaap de Vin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 5788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,6 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.