• Verkocht

Vrijenburglaan 8 2994 CD Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 614 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande villa, keurig afgewerkt met een tuin op het zonnige zuidwesten, twee badkamers en een garage. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Vrijenburg. In de nabije omgeving treft u recreatie mogelijkheden, scholen, winkels, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Deze fraaie woning is voorzien van zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel overdekt in de verwarmde garage als op de oprit buiten. Ook de bijzondere ‘’serre’’ op een onderheid terras geeft het fijne gevoel van een verlengde zithoek in de tuin.

Indeling
Begane grond
De prachtig aangelegde voortuin nodigt meteen uit om eens binnen te kijken bij deze vrijstaande woning op volledig eigen grond. Middels de voordeur komt u in de hal welke toegang biedt tot de trap naar de bovenste etages, de toiletruimte, garderobe, meterkast, eetkamer en de woonkamer. De toiletruimte is modern ingericht, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De eet- en woonkamer zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer. Door de grote raampartijen wordt er een royale lichtinval gecreëerd in de woonkamer. Ook heeft u toegang tot de tuin, welke geheel rondom het huis grenst. De eetkamer bevindt zich tussen de woonkamer en keuken. Hier heeft u toegang tot de ruime serre welke gebruikt kan worden met de glazen wanden dicht in de winter of open in het voorjaar/zomer. Deze ruimtes bieden de mogelijkheden tot het plaatsen van een grote eetkamertafel waar u eindeloos kunt natafelen met een groot gezelschap.

De ruime en mooi afgewerkte woonkeuken is te bereiken via de eetkamer. De keuken is in landelijke stijl in een grijze kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: oven, magnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is er een barretje gerealiseerd waar u gezellig aan kunt borrelen. De bijkeuken is te bereiken via de woonkeuken. Hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting en heeft u toegang tot de tuin. De bijkeuken in dezelfde stijl en kleurstelling als de woonkeuken.

Via de hal komt u bij de eerste slaapkamer, deze is op de begane grond. Naast deze slaapkamer is ook de eerste badkamer gesitueerd. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wandcloset.

1e etage
Middels de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot de twee vertrekken op deze etage en de tweede badkamer. Op de gehele etage is de vloer doorgelegd (met uitzondering van de badkamer). De grootste slaapkamer is ruim en licht. Er is een kastenwand aanwezig die de gehele breedte van de kamer bestrijkt.

De volgende slaapkamer op deze etage heeft dezelfde nette afwerking. In de huidige situatie is deze ingedeeld als slaap- en studeerkamer. De kamer biedt voldoende mogelijkheden om de kamer naar eigen wens in te delen.

De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, douche en een dubbele wastafel.
Ook is er onder de vaste trap naar de 2e etage een inloopkast aanwezig.

2e etage
Via de vaste trap komt u op de bovenste verdieping waar u de laatste slaapkamer en een ruime overloop met kantoorruimte treft. In de huidige situatie wordt de laatste slaapkamer vooral gebruikt voor het opbergen, maar deze ruimte telt als volwaardige slaapkamer.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. In de ruime tuin heeft u de mogelijkheid spullen op te bergen in de vrijstaande, houten schuur welke voorzien is van elektra.

Bijzonderheden
- Prachtig aangelegde tuin rondom de woning op het zuidwesten;
- Voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens en -lamellen;
- Parkeren op eigen terrein en in garage;
- Uniek ontwerp mét serre;
- Kindvriendelijke buurt;
- Vier ruime slaapkamers;
- 22 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
614 m²
Inhoud
867 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 5721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
614 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

At Home Makelaardij

Bel 0180-556117

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.