• Verkocht

Kempenaar 131 2991 PL Barendrecht Buitenoord 1

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning met berging aan een gezellig hofje in de geliefde woonwijk Buitenoord. Deze aantrekkelijke woning ligt op een perceel van maar liefst 281 m2 eigen grond en beschikt o.a. over een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit bijzondere object is onder architectuur gebouwd in 1974 met o.a. grote raampartijen, splitlevel, vide en open spiltrap. Via een ruime hal heeft u toegang tot de living met open keuken en apart zitgedeelte met open haard. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime 2 extra slaapkamers en een aparte wasruimte bevinden zich op de 2e verdieping. De wijk Buitenoord kenmerkt zich door de speelse indeling en het vele groen en water. De wijk is daarnaast ook zeer centraal gelegen in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen, inclusief NS Station. Wij nodigen u uit om dit bijzondere object te bewonderen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Gezellig hofje met fraai aangelegde gezamenlijke voortuin.
Overkapping. Entree, ruime hal, meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van een duoblok, fonteintje en de heteluchtverwarming installatie ( Brink 2001). De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte marmeren vloer en wandtegels.

Royale living (ca. 35 m2) met apart zitgedeelte (ca. 21 m2) voorzien van een lichte marmeren vloer, grote raampartijen, splitlevel, vide en een open spiltrap. De woonkamer is verder voorzien van een open haard afgewerkt met een granieten blad en ingebouwde kasten. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een U opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kleine koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak, ingebouwde verlichting en een gezellige ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in een blauwe kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 6 m2). In de bijkeuken bevindt zich de boiler installatie. De bijkeuken is afgewerkt met een rubberen tegelvloer.

Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, achterom, vijver, buitenkraan, verlichting en een berging.

Vrijstaande berging voorzien van elektra en stopcontact.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot het terras, de 2e badkamer en alle vertrekken. Trap naar de 2e verdieping.

Binnenhal met toegang tot 2 slaapkamers, via een schuifdeur heeft u toegang tot een badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer, vaste kasten en inbouwverlichting. Via deze slaapkamer bereikt u het terras.
Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer, een groot dakraam en inbouwverlichting.
Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals enkele wastafel, spiegel, hangend toilet en ligbad. Deze badkamer is verder voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer, een dakraam, vaste kast en inbouwverlichting. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de 2e badkamer.
Badkamer (ca. 2 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld.

2e VERDIEPING

Overloop voorzien van rubberen tegelvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en een dakraam.
Wasruimte (ca. 2 m2) met wasmachine– en droger aansluiting, een wasbak met koud/warm waterkraan, een dakraam, rubberen tegelvloer en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakraam, bergruimte achter het knieschot en rubberen tegelvloer.
Slaapkamer 5 (ca. 5 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

BIJZONDERHEDEN:

- 281 m2 eigen grond in een zeer gewilde woonwijk;
- Onder architectuur gebouwd;
- Hoekwoning met achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Royale living voorzien van marmeren vloer;
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- De woning ligt in een hofje met een gezamenlijke voortuin;
- Schitterende locatie met vele voorzieningen in de nabijheid, inclusief NS station.

Makelaar: jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 6053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
188 m² (12,5 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.