• Verkocht

Zuidlaardermeer 12 2993 PV Barendrecht Meerwede Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat een prachtige woning mogen wij weer aan u presenteren! Deze woning is werkelijk tot in de puntjes en met oog voor detail afgewerkt en u zult verrast zijn door de ruimte en de speelse indeling. Op de begane grond treft u de ruime leefkeuken en de lager gelegen living met grote raampartijen aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, luxe badkamer en het riante dakterras. Op de tweede verdieping is nog een zeer ruime 4e slaapkamer gerealiseerd. Dit is echt een woning die u met eigen ogen gezien moet hebben en we nemen u dan ook graag mee voor een rondleiding.

BEGANE GROND
Via de voortuin, welke een prachtig zicht heeft op gevel van deze markante woning, betreedt u achter de voordeur eerst de ruime hal. Vanuit de hal bereikt u, naast de woonkamer, ook het toilet en de garage.

De royale keuken/ living is bereikbaar middels de fraaie zwart stalen deur. Op het hoger gelegen gedeelte bevindt zich de prachtige mat zwarte leefkeuken (ca. 26 m²). De keuken is uitgevoerd in 2 rechte opstellingen en heeft op de grens tussen de keuken en de woonkamer nog een gezellige eetbar met twee zitplekken. Een fijne plek bijvoorbeeld voor een kopje koffie en de krant in de ochtend met ruim zicht op de achtertuin.
De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-oven, koelkast, Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap met zwart glas en RVS, veel bergruimte en een vaatwasser. Rondom zijn in het verlaagde plafond inbouw spots geplaatst. De keuken is afgewerkt met een grijze plavuizenvloer.
Via een hardhouten trap bereikt u het lager gelegen woongedeelte (ca. 43 m²)met over de gehele breedte uitzicht over de achtertuin
Centraal gelegen tussen de woonkamer en de keuken is de gas openhaard welke zowel vanuit de woonkamer als uit de keuken een echte sfeermaker is.
Via de schuifpui bereikt u de sfeervol aangelegde achtertuin. Direct aan de woning is een overkapping geplaatst met twee dakkoepels en een elektrische screen zodat u hier op de zonnige dagen heerlijk in de schaduw van buiten kunt genieten. In de overkapping zijn inbouwspots geplaatst van Philips Hue.
De tuin is aangelegd met diverse materialen en verschillende groene accenten. De ruime border met hortensia's en de leilinden zorgen ervoor dat u aan de achterzijde van veel privacy kunt genieten. Verder maken het keurig onderhouden echte gras en de verschillende zitjes de tuin tot een sfeervol geheel.
Achter in de tuin, aan de waterkant, is de vrijstaande keralieten berging geplaatst.

Het toilet is geheel betegeld in een beige kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De garage (ca. 18 m²) is naast de toegang via de hal ook toegankelijk via de elektrische sectional deur aan de voorzijde. Vanuit de garage bereikt u via een tussenhal (met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een uitstortgootsteen) de lager gelegen berging. Via deze berging is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken.
In de garage is tevens een ruime inpandige bergkast aanwezig.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de diverse ruimtes en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van airco(2020).
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) gelegen aan de voorzijde en door de huidige bewoners in gebruik als inloopkast.
Slaapkamer 1 en 2 hebben beiden toegang tot het enorme dakterras gelegen op het zonnige westen.
Luxe badkamer (ca. 7 m²) uitgevoerd in taupe en voorzien van een breed wit wastafelmeubel met een spiegel met LED verlichting en een riante inloopdouche met regendouche. De fraaie designradiator is afgewerkt in dezelfde kleurstelling als de badkamer. In het glad gestucte plafond zijn inbouwspots geplaatst. De badkamer is door de luxe afwerking en de ruime afmeting absoluut een plaatje om te zien.
Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte op de begane grond en tevens voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
Op de overloop bevindt zich ook nog een ruime inpandige bergkast.

2e VERDIEPING
Slaapkamer 4 (ca. 27 m²) gelegen over de gehele lengte van de woning en door de hoge plafonds en de enorme raampartijen is dit een kamer die u voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Tevens is het ook mogelijk om de kamer op te splitsen in 2 slaapkamers.
Aangrenzend aan de slaapkamer is een ruimte gerealiseerd met een wastafelmeubel met spiegel. Hier bevindt zich ook de kast met de CV opstelling en de toegang naar de bergvliering.
Middels een deur heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

- Prachtig afgewerkte en zeer ruime geschakelde woning met garage.
- De woning is in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd (keuken, badkamer, vloeren 1e verdieping en tuinaanleg).
- Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (bijverwarming).
- De eerste verdieping is voorzien van een duurzame laminaatvloer en de tweede verdieping van een parketvloer.
- Zeer ruime garage met aangrenzende berging.
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.
- Achtertuin gelegen aan het water.
- Gelegen in een rustig hofje maar toch in de nabijheid van alle openbare voorzieningen zoals winkels (Carnisse Veste), openbaar vervoer (Tramplus richting Rotterdam Centrum) en diverse scholen en kinderopvang.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.564
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
98 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 6685
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
159 m² (11,95 meter diep en 13,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233
Een funda gebruiker
Zuidlaardermeer 12
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een kanjers. Dankzij hun professionele aanpak, goede communicatie en begeleiding is onze woning binnen een week verkocht. Wij prijzen ons gelukkig samen te hebben mogen werken met Remax makelaar Marco Bos en Bianca en raden hen van harte aan als u op zoek bent naar een woning of deze wil verkopen. Waarom: Betrouwbaar, professioneel, goede en snelle communicatie door middel van mail en whatsapp, Klantgericht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van RE/MAX Makelaarsgroep
Bedankt voor de mooie woorden! Het was fijn om met jullie samen te werken zowel als verkopers en als kopers. We wensen jullie straks heel erg veel woonplezier in jullie prachtige appartement! Marco en Bianca

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.