• Verkocht

Boeier 43 2991 KC Barendrecht Buitenoord 2

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een groene woonomgeving in de wijk “Buitenoord” ligt deze verrassend ruime eengezinswoning, modern afgewerkt en met diepe achtertuin op het zuidoosten. De begane grond beschikt over een houtlook PVC vloer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming en de tweede toilet. De vierde ruime slaapkamer en de wasruimte bevinden zich op de 2e verdieping. De wijk Buitenoord kenmerkt zich door de speelse opzet, het vele groen en centrale ligging. Voorzieningen als het Park Buitenoord, winkels, scholen en uitvalswegen treft u in de directe nabijheid. Het NS station met de directe verbinding naar Rotterdam en Dordrecht is op korte afstand bereikbaar.
Kortom: Aantrekkelijke woning in een prachtige woonomgeving.

BEGANE GROND

Voortuin met toegang tot de berging. Stenen berging (ca. 7 m2) met vliering, elektra en stopcontacten.

Entree, hal, meterkast en garderobe.

Sfeervolle lichte living (ca. 42 m2) voorzien van een houtlook PVC vloer en de wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Via de woonkamer bereikt u de binnen hal met de trap naar de 1e verdieping.

Binnen hal, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van elektrische vloerverwarming.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een 1,5 spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, houtlook PVC vloer en inbouwspotjes met dimmer. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

Achtertuin, is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, tuinkast, buitenkraan, verlichting, achterom, stopcontacten, een waterornament en een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een bergkast.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand, tapijtvloer, gestuukte wanden en hor.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer, behang, hor, wasbak met koud/warm waterkraan en spiegel. Via openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.
Balkon (ca. 2 m2)
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast, tapijtvloer, gestuukte wanden en hor.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met wandmeubel, wandmeubel met spiegel, verlichting en extra stopcontact, hangend tweede toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een grijs/witte kleurstelling en afgewerkt met elektrische vloerverwarming en inbouwverlichting.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2016), wasmachine– en droger aansluiting, bergruimte achter het knieschot, dakraam, laminaatvloer en hor.

Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) voorzien van tapijtvloer, groot dakraam, bergruimte achter het knieschot en hor.

BIJZONDERHEDEN

- Het gehele huis is in 2017 opnieuw gestuukt; 
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen; 
- Alle radiatorplaten zijn in 2016 vervangen;
- C.V. ketel Vaillant Calormatic 370 (maart 2016);
- Elektrisch zonnescherm 1 jaar oud;
- Alle beneden deuren zijn voorzien van dubbele veiligheidssloten met trekbeveiliging;
- Alle ramen zijn voorzien van horren;
- De toiletruimte en de badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Kindvriendelijke en autoluwe straat;
- Groene woonomgeving met vele voorzieningen op korte afstand.

Makelaar Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 6691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.