• Verkocht

Riederhof 22 2993 XJ Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 639.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig afgewerkte twee-onder-een-kap woning met heerlijke tuin met garage en een parkeerplaats.

Barendrecht, Riederhoek

Zin om te verhuizen maar niet om te klussen? Kom dan kijken in deze waanzinnig leuke en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap woning in de mooie wijk de Riederhoek. De woning is zeer recent volledig gemoderniseerd! De keuken, het sanitair, de vloer- en de wandafwerking zijn vernieuwd en alles is uitgevoerd in "de tijd van nu". De eye-catcher in de woonkamer is het prachtige op maat gemaakte wandmeubel met Faber haard en ingebouwde spotverlichting. De ligging is zeer centraal ten opzichte van vele openbare voorzieningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toilet ruimte. Een droom van een woonkamer (ca. 5,02 x 5,62 / 3,22 x 3,60) met een prachtige op maat gemaakte wandmeubel. Naast bergruimte biedt dit meubel ook de ruimte voor de televisie tevens is er een sfeerverhogende Faber haard in geplaatst en ingebouwde spotverlichting. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een houten berging en een achterom.

De separate keuken (ca. 3,42 x 4,34) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De nagenoeg nieuwe keuken (bouwjaar 2020) is geplaatst in een royale hoekopstelling waardoor u veel werkruimte heeft. De keuken is uitgevoerd in het wit en afgewerkt met een donker aanrechtblad (composiet) Alle apparatuur is van het merk Siemens; de vaatwasser, koel-vries combinatie, combi-oven, afzuigschouw en een inductiekookplaat. Er is ook een 100 graden kraan geplaatst.

De begane grond is voorzien van een krasbestendige pvc vloer met comfort verhogende vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping

Ruime overloop met trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping heeft nu de beschikking over 2 grote slaapkamers, dit waren er voorheen 3.

Ouderslaapkamer (ca. 5,62 x 2,84/3,34).
Slaapkamer 2 (ca. 5,62 x 3,51/2,94/3,93) dit waren voorheen 2 kamers.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ook hier is alles voorzien van glad stucwerk.

De prachtige badkamer (ca. 1,95 x 2,91) is 2019 vernieuwd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, waskom met meubel, designradiator en fraai tegelwerk.
Het toilet is separaat in dezelfde stijl uitgevoerd.

2e verdieping

Open ruimte met de mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra kamers.
De natte ruimte heeft de aansluiting voor de wasmachine en droger. Stelplaats CV combi-ketel (Intergas 2019), MV box.

De zolderverdieping is voorzien van twee dakkapellen waardoor er extra ruimte en lichtinval is ontstaan.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer complete en hoogwaardig afgewerkte woning
- Brede en diepe achtertuin
- Woning is voorzien van nieuw sanitair en een nieuwe keuken
- Een vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergvliering
- Zeer compleet ingerichte keuken
- MV box is vernieuwd in 2020
- Parkeerplaats op eigen grond (voor de garage)
- Ideale ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en winkels.
- De meterkast is in 2019 vernieuwd (inclusief uitbreiding)
- Makelaar Lisa Hagens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.759
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)0180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.