Waddenring 4 2993 VE Barendrecht Gaatkensoog

Wonen in een unieke “Vuurtoren” villa op het eiland Gaatkensoog omringd door water, rust en groen en via
bruggen verbonden met de jonge woonwijk Carnisselande. Is dat uw droom woonomgeving? Wij bieden u aan dit bijzondere vrijstaand object met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, achtertuin op het zuiden en direct gelegen aan het water met ligplaats. De villa is in 2002 gebouwd onder architectuur met een rechthoekig– en rond gedeelte, wat heeft geresulteerd in een woning met onderscheidend karakter. Hoe hoger hoe spectaculairder! Door de hoogte, lichtinval en eindeloos uitzicht is de torenkamer werkelijk fenomenaal. Het eiland ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Rotterdam en op korte afstand van vele voorzieningen, zoals het winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, sportfaciliteiten en een aantal fiets– en wandelpaden in de omgeving.
U bent van harte welkom om dit spectaculaire object te bezichtigen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND
Entree, ruime hal met openslaande deuren naar de living, meterkast, toegang tot de garage, toegang tot de binnenhal. Binnenhal met trap naar de 1e verdieping, toegang tot de living en fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Garage: inpandige garage met kanteldeur en wasmachine– en droger aansluiting.

Sfeervolle lichte tuingerichte living voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De living is verder voorzien van een sfeervolle openhaard en via openslaande deuren heeft u toegang tot eetgedeelte/televisiekamer/kantoorruimte. Deze kamer beschikt over een trapkast en een prachtige lichtinval door de grote raampartijen.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Pelgrim fornuis met inductie kookplaat en een elektrische oven, schouw met afzuigsysteem, combi ovenmagnetron, stoomoven en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak en een Amerikaanse koelkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en granieten vloer met vloerverwarming.

Achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, vlonder aan het water met eigen ligplaats, achterom en buitenkraan.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van PVC vloer en glad gestuukte wanden.

Moderne badkamer met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator, een hangend toilet en inloopdouche met regendouche. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in zwart/wit kleurstelling.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 3e verdieping. Aparte fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van PVC vloer en glad gestuukte wanden.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van PVC vloer en glad gestuukte wanden.

3e VERDIEPING
Technische ruimte met mechanische ventilatie.

Torenkamer op deze verdieping is werkelijk spectaculair. Door de hoogte en het uitzicht rondom over de woonwijk en omgeving geniet u van elk dagdeel op een bijzondere manier. De vuurtoren biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:

- Schitterende architectuur met onderscheidend karakter;
- Goed geïsoleerde woning voorzien van energielabel A;
- Stadsverwarming;
- Inpandige garage;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- De woning is voorzien aan de voorzijde van elektrische screens;
- De torenkamer is voorzien van elektrische screens;
- Achtertuin gelegen op het zuiden, aan het water met o.a. een eigen ligplaats;
- Het eiland ligt op slechts enkele kilometers van het centrum van Rotterdam.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN