• Verkocht

Wolvenburg 29 2994 DL Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2023
Verkoopdatum
14 februari 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royale hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst 6 slaapkamers op een gunstig gelegen woonwijk

Royale hoekwoning gelegen op een perceel van 167 m2 eigen grond in de gunstig gelegen woonwijk Vrijenburg. De begane grond is uitgebouwde aan de achterzijde en afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde verlichting. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De 6 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en de 2e verdieping en verder biedt deze aantrekkelijke woning twee badkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt o.a. over een vrijstaande stenen berging en achterom. De woonwijk Vrijenburg is zeer gunstig gelegen ten opzicht van o.a. winkels, scholen, uitvalswegen en de Tramplus naar Rotterdam op loopafstand bereikbaar. Zoekt u een royale hoekwoning gelegen in een gunstig locatie? Wees welkom om dit object te bezichtiging!

SAMENVATTING:

De voortuin is voorzien van sierbestrating en een waterkraan.

Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje met kastruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een spotje.

Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt met inbouwverlichting. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui en een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De open keuken (ca. 9 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, apotheekkast en dubbele carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over sierbestrating, kunststof gras, buitenkraan, achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2)

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en glasvezelbehang.

Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad met douche scherm en een regendouche en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling en is afgewerkt met spotjes.

2e VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 6 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de wasmachine– en droger aansluiting.

Badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend derde toilet en inloopdouche met regendouche. Verder beschikt deze badkamer over een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas). De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling en afgewerkt met spotjes.

BIJZONDERHEDEN:

- Hoekwoning gelegen op een perceel van 167 m2 eigen grond;
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Verwarming en warmwater middels een leasing C.V ketel Intergas;
- 6 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping;
- 2 badkamers;
- Achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging;
- Vrijenburg is een fijne wijk om te wonen en is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen;
- Tramhalte op de hoek met de verbinding naar Rotterdam.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.369
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 4466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.