• Verkocht

Riederwerf 3 2993 XR Barendrecht Riederhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is nagenoeg instapklaar. Een moderne en goed uitgeruste keuken, een fraaie badkamer, 3 slaapkamers en een sfeervol aangelegde achtertuin maken het geheel meer dan compleet.
De woning is gelegen in een rustig doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer.
De wijk Riederhoek is een geliefde plek om te wonen. De diversiteit aan woningen en de centrale ligging zorgen voor een hele fijne woonomgeving met alle openbare voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Bent u nieuwsgierig geworden en zou u de woning graag een keer met eigen ogen komen bekijken maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging en we geven u graag een rondleiding.

Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND
Entree, ruime hal, meterkast en toegang tot berging.
In de berging bevindt zich de opstelling voor CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. De berging is zowel vanuit de hal als via de voortuin te bereiken. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine en de droger te plaatsen.

Middels de glazen paneeldeur bereikt u de keuken en de aangrenzende woonkamer.

De open keuken (ca. 16 m²) is uitgevoerd in een hoek opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een koel/vriescombinatie, 6 pits Boretti fornuis, geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een donker keramiek aanrechtblad en een bijpassende achterwand.

Op het verhoogde gedeelte bij de keuken is voldoende ruimte om een ruime eethoek te plaatsen.

De lager gelegen woonkamer (ca. 26 m²) biedt een fraai uitzicht op de sfeervol aangelegde achtertuin. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren met een rolhordeur.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met de garderobe, trapkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een hangend toilet. De toiletruimte is afgewerkt in wit/ grijs tinten.

De achtertuin is gelegen op het noord westen maar door de diepte heeft u op meerdere plekken de mogelijkheid om van de zon of de schaduw te genieten.
Achter in de tuin is de houten berging met de aangebouwde veranda geplaatst. Een heerlijke plek om met een kopje koffie de dag te beginnen. Achter de berging/ veranda is het achtergelegen water te bereiken.
De tuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating, houten vlonders en veel groenblijvende beplanting.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het riante dakterras. De slaapkamer is uitgevoerd met airco.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand aan beide zijden.

Moderne badkamer (ca. 5 m²) voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet en een inloopdouche met glazen douchedeur.
Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

- Verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde.
- 12 Zonnepanelen aanwezig à 325 KWH (totale opbrengst 3900 KWH per jaar).
- Houten veranda in de achtertuin met rolscherm voor extra privacy.
- Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning.
- Trap bekleed met laminaat met antislip.
- Dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met houten vlonders en een grote bergkast.
- Masterbedroom uitgevoerd met airco.
- Slaapkamers aan de voorzijde voorzien van elektrische screens.
- Gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportverenigingen.
Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Makelaarsgroep

Bel 0180-615233
Dhr. Tieleman
Riederwerf 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makkelijk bereikbaar, reageert snel. Handig werken via groeps app. Afspraken werden vlot afgehandeld. Prima fotograaf. Makelaar heeft veel kennis in huis en een goed team. Komt na wat hij beloofd. Zou hem zeker aanbevelen bij andere.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van RE/MAX Makelaarsgroep
Bedankt voor de mooie beoordeling. We zijn jullie graag van dienst geweest en wensen jullie heel erg veel geluk in jullie prachtige nieuwe woning en woonomgeving. Marco & Bianca

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.