• Verkocht

Arent Maertensvliet 61 2992 WC Barendrecht Molenvliet 1

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prettig gelegen eindwoning met o.a. ca. 102 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, recente keuken (2018) en een energielabel C.

~ KENMERKEN~
- Ca. 102 m² woonoppervlakte, ca. 384 m³ inhoud;
- Ca. 6 m² externe bergruimte;
- 1986 bouwjaar;
- 2013: aankoop huidige eigenaar;
- 2018: keuken, cv-ketel;
- 4 slaapkamers;
- Zonnig op het zuiden gesitueerde achtertuin;
- Energielabel C;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING~
Begane grond
Entree/hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. De lichte open woonkamer straalt een uitnodigende sfeer uit, waar een keurige laminaatvloer de ruimte siert. Een praktische trappenkast biedt hier prettige opbergruimte.
De L-vormige open keuken uit 2018 beschikt over de moderne gemakken zoals koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, afzuigkap, combi oven, grote spoelbak en een scala aan bergkasten en laden.
Vanuit de keuken leidt een deur naar de toiletruimte, voorzien van een toilet en fontein.

Eerste verdieping
Overloop met praktische vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, een oase van rust, wordt verlicht door een extra zijraam, waardoor natuurlijk lichtinval naar binnen stroomt.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en zowel elektrische als natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Op de ruime open zolder met een kunststof VELUX dakraam zijn er genoeg mogelijkheden! Wellicht overweegt u deze ruimte te splitsen in twee aparte slaapkamers of juist te behouden als een enkele, ruime kamer. Aan u de keus! De zolder heeft een nokhoogte van maar liefst ca. 3.18 meter en biedt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, tevens treft u hier de Cv-ketel (Nefit CW4, 2018).

~ALGEMEEN~
De woning is gebouwd in het jaar 1986, heeft een volledige isolatie (vloer, muur en dakisolatie) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. entree. Het energielabel betreft een C.
De zonnige achtertuin van 65m2 op het zuiden, met bestrating, borders, een sfeervolle overkapping en een stenen berging met bergzolder en elektriciteit. Tevens treft u elektra punten en een buitenkraan in de achtertuin.
Barendrecht ligt tussen Rotterdam en Dordrecht en staat bekend om zijn uitstekende scholen, goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen, waardoor het een ideale en veelzijdige woonplaats is voor gezinnen en werkenden. Bent u enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen, plan dan direct een bezichtiging in met één van onze kantoren. De oplevering geschiedt in overleg en kan desgewenst snel.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit NXT 28/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 8563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11,17 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong B.V.

Bel 0186-617555
Een funda gebruiker
Arent Maertensvliet 61
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Had eigenlijk geen verwachting, een huis verkopen doe ik niet regelmatig, zeer vriendelijk en deskundig, open voor alle vragen met daarop duidelijke antwoorden, zeer benaderbaar, je doet het echt samen met deze makelaardij, zeer tevreden zou ze iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.