• Verkocht

Reijerwaardseweg 37 2991 XC Barendrecht Dordtsestraatweg

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 954 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2024
Verkoopdatum
2 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Reijerwaardseweg is een rustig dijk tussen Rotterdam en Barendrecht met alleen bestemmingsverkeer. Op deze plek vinden we deze charmante en beschut gelegen 4-kamer 2-onder-1-kap dijkwoning, gelegen op een perceel van 477 m2 eigen grond.
Op het perceel staan ook een 2-tal (houten) garages, daardoor is deze woning ook zeer geschikt voor hobbyisten met bijvoorbeeld een oldtimer of een motorfiets.

- Rustig gelegen woning op de grens van Barendrecht en Rotterdam;
- Groot perceel eigen grond;
- Royale leefkeuken aan de achterzijde met vrij uitzicht over de landerijen;
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.

Indeling:
Dijkniveau:
- Entree aan de zijgevel, hal met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de toiletruimte is de kast met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting bereikbaar;
- Woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een open haard;
- Slaapkamer/werkkamer met een vaste kast onder de trap
- Eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en de tuin en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. De keuken is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
- Overloop, badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een zijraam;
- Slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Bouwjaar: ca. 1935
- Woonoppervlakte: 99 m²
- Inhoud: 299 m³
- Perceeloppervlakte: 477 m² eigen grond
- Energielabel D
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie;
- CV-combiketel Remeha bj. 2016
- Oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.631
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
954 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 8460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.