• Verkocht

Arent Maertensvliet 75 2992 WC Barendrecht Molenvliet 1

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
13 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze charmante tussen eengezinswoning, gelegen in de sfeervolle wijk Molenvliet, biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de praktische aspecten van het dagelijks leven.
Met 2 slaapkamers en een open zolder ruimte heeft u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren, hierdoor is er ruimte voor groei en aanpassing aan veranderende behoeften. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning, terwijl de uitgebouwde woonkamer met open haard een warme en gezellige sfeer creëert. De open keuken aan de voorzijde en de moderne badkamer op de eerste verdieping voegen functionaliteit en stijl toe aan deze woning. Gelegen in de buurt van openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en restaurants, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. De groene omgeving met water en speelgelegenheden voor kinderen maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Ontdek de mogelijkheden van jouw toekomstige thuis in deze prachtige wijk!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet in de lichte en ruime hal met een eigentijdse toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, fraai betegeld in een rustige lichte kleurstelling. De paneeldeur leidt naar de woonkamer (ca. 34 m²), een gezellig toevluchtsoord met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle gas open haard - perfect voor ontspannen avonden.

De keuken (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt een prachtig vrij uitzicht over de buurt. Uitgevoerd in kersen met vanille kleur, straalt de keuken elegantie uit. Voorzien van moderne gemakken zoals een koel-vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en een oven, maakt deze keuken elke kookervaring een genot.
Via een handige loopdeur in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging. Omringd door een combinatie van een groene erf afscheiding en houten schuttingen, biedt deze tuin een oase van rust. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde voegt extra comfort toe.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping treft u de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)

De badkamer (ca. 4 m²)is een toonbeeld van hedendaagse elegantie, uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche en glazen douchedeur, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, en een hangend toilet. Het geheel is smaakvol betegeld in wit/grijs tinten.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping biedt de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte (ca. 20 m²) met de hoge nok en het dakraam wacht om te worden benut. De mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren, geeft u de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften.

- 4 Kamer tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Molenvliet in Barendrecht
- Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers
- Sfeervolle gas open haard in de woonkamer
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Open haard kanaal gecontroleerd en schoongemaakt in januari 2024
- Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang

Makelaar: Marco Bos

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.675
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 3093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,72 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

REMAX Makelaarsgroep

Bel (+31)180-615233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.