• Verkocht

Postweg 86 7884 PM Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 1.395 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een vrijstaande woning waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en kunt gaan wonen? Een ruime garage om de auto, je motor of de fietsen te stallen vind je ook belangrijk? Of ben je opzoek naar een heerlijk diepe tuin? Plan dan snel een afspraak bij deze keurige vrijstaande woning!

De woning
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958, echter door de jaren heen is het prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Het geheel is gelegen op een perceel van circa 1395m2 eigen grond met de tuin op het Zuiden! Je kunt hier de gehele dag in de zon zitten. Zoek je liever een plekje in de schaduw? Achter het huis vind je twee royale overkappingen, zodat je ook tijdens een warme regenachtige dag buiten kunt genieten van het uitzicht over de achtergelegen landerijen!

Daarnaast vind je achter de woning een vrijstaande gemetselde garage (circa 7,20 x 4,28) met vliering. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen gelegen (14 stuks).

Bereikbaarheid
De ligging van deze woning is erg praktisch. Zo zit je binnen enkele autominuten op de A37 richting Zwolle of Duitsland. Daarnaast zijn de grotere plaatsen Klazienaveen (circa 10 autominuten) en Emmen (circa 15 autominuten) op korte afstand te bereiken.

Indeling
Je komt de woning binnen via de hal/entree met hier de meterkast, trapopgang, doorgang naar de woonkamer en toegang tot de sauna-kamer.

De ruime en lichte woonkamer (circa 30m) is voorzien van een pellet-kachel, toegangsdeur tot de kelder en staat in open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een nette aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast heb je een achter entree met toilet en een ruime bijkeuken. Hier heb je ruimte voor wasmachine, droger en eventueel extra koel-vriescombinaties.

Op de verdieping vind je een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en douchehoek.

Het dorp
Barger-Compascuum is van oudsher een veenkolonie nabij de Duitse grens. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportvereniging(en), huisartsenpraktijk, horeca gelegenheden en het welbekende openluchtmuseum ‘Veenpark’.

Verdere informatie
- De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren (cv-ketel: Remeha Avanta bj. circa 2019, huurketel);
- De woning is voorzien van dakisolatie (2016), muurisolatie (2015) en vrijwel geheel voorzien van dubbelglas;
- Op het dak van de garage zijn 14 zonnepanelen gesitueerd;
- De woning is gelegen op een kavel van 1395m2 eigen grond met een royale eigen oprit;

LET OP! Op maandag 4 oktober 2021 en dinsdag 5 oktober 2021 zal de verkoop starten met twee kijkdagen. Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak op een van beide kijkdagen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.395 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN I 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
985 m² (67 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.