• Verkocht

Posthoorn 39 7884 PA Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat zoekt u in uw nieuwe woning? De goede leefruimte, de moderne keuken en praktische bijkeuken of juist de fraaie badkamer? Zo even een aantal steekwoorden die voor deze ruime eindwoning met vrijstaande stenen berging en veranda van toepassing zijn. Starters en gezinnen opgelet en kom gerust eens kijken bij dit fraaie object! Het betreft een zeer goed onderhouden woning waar u direct in kunt trekken. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over openbaar groen.

Indeling
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fontein (in lichte kleurstelling), ruime provisiekast, moderne keuken v.v. inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en oven, ruime lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, aangebouwde bijkeuken (2016) met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin en het terras. De goede lichtinval en het goede contact met buiten zorgt voor een ruimtelijk gevoel!

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 9 en 11m² en complete badkamer v.v.ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. In de oorspronkelijke doucheruimte op de overloop is de witgoedopstelling gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn vanwege de rechte wanden zeer praktisch in gebruik.

Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, CV-ketel, zolderberging met 2 dakramen.

Tuin
Onderhoudsarme achtertuin met parkeergelegenheid voor de deur! De achtertuin is op het zuiden gelegen met een fijne zonligging. Er is tevens een vrijstaande stenen berging met veranda aanwezig. (Aan bergruimte geen gebrek).

Bijzonderheden:
- keuken (2016) v.v. koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap;
- badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wandtoilet, wastafelmeubel en designradiator;
- grotendeels v.v. kunststofkozijnen en HR++ glas;
- verwarming geschiedt d.m.v. Remeha HR-combiketel (2009);
- in 2019 is de woning v.v. vloerisolatie en muurisolatie;
- in 2020 is de woning gedeeltelijk v.v. rolluiken;
- in 2020 is de wc vernieuwd en de thermostaatkraan in badkamer;
- in 2021 is de wonig aan de westzijde opnieuw ingevoegd;
- vrij uitzicht aan de voorzijde over openbaar groen;
- dichtbij het dorpscentrum van Barger-Compascuum;
- op slechts 10 autominuten gelegen van Klazienaveen en Emmen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN R 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN R 219
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766
Dhr. Peter klok
Posthoorn 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De service was weer goed voor elkaar en een goede communicatie met Martin en Anneke zelfs in het weekend voor vragen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.