• Verkocht

Limietweg 93 7884 TB Barger-Compascuum Limietweg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 2.530 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
26 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een uitzicht en wat een vrijheid. Midden tussen de landerijen aan de uiterste rand van
Nederland. Prachtig kavel, baden en slapen op de begane grond, grote hobbygarage en ruimte
genoeg om je helemaal uit te leven op de tuin of voor het houden van een pony of kleinvee. Kinderen
kunnen hun eigen hut bouwen in het bosje achter op de kavel.

De woning stamt uit 1936, is sfeervol en netjes onderhouden en heeft 3 slaapkamers. Een grote
slaapkamer met walk-in closet op de begane grond en 2 kinderslaapkamers op de verdieping.
De ruime badkamer ligt naast de ouderslaapkamer op de begane grond. De ruime keuken is
open en beschikt over voldoende apparatuur en een ruime eethoek. Aan de voorzijde van de woning vind je
de zithoek bij de houtkachel met een prachtig uitzicht over de landerijen.
Ook moet de hobbygarage met carport niet vergeten worden, deze is zeer de moeite waard.

Aan de zuidkant van de woning is een overkapping waar het van vroeg in het voorjaar tot lang in het najaar
heerlijk vertoeven is.

De woning is landelijk gelegen op loopafstand van het dorp Bargercompascuum voor de basisvoorzieningen en
basisschool. Voor uitgebreidere voorzieningen kan men zeer snel via de A 37 terecht in Klazienaveen en Emmen.
Daar kun je een uitgebreid winkelaanbod en scholen vinden.

Indeling:
• Kelder: provisiekelder;
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, tussenhal, bijkeuken, badkamer, bergkast, ouderslaapkamer,
walk-in closet;
• 1e verdieping voorhuis: overloop, 2 slaapkamers;
• 1e verdieping achterhuis: vliering via vlizotrap.

Bijzonderheden:
• Fenomenale landelijke ligging;
• Mooi formaat kavel (2.530 m²);
• Bad- en slaapkamer op de begane grond;
• Woning is voorzien van muurisolatie en HR beglazing;
• De woning is keurig bewoond en verkeert in een goede staat van onderhoud;
• Heerlijke tuin met overkapping;
• Mooie hobbygarage met carport;
• Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.
• Op korte afstand van voorzieningen in Klazienaveen en Emmen;

Kortom, een fijne plek om op te groeien of actief ouder te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
2.530 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact 36/36a (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AD 342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.643 m² (83 meter diep en 19,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NSP Wegter Makelaars

Bel 0591-658387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.