• Verkocht

Verlengde Oosterdiep OZ 23 7884 TD Barger-Compascuum Verlengde Oosterdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden!

Op zoek naar een vrijstaande woning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze levensloopbestendige woning echt iets voor u. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is dit een perfecte woning voor elke doelgroep.

Indeling
Hal/entree met toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder: 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. In de keuken vind u ook een trapkast met voldoende bergruimte.

De woonkamer is vanuit de keuken te bereiken. Door de hoge plafonds, veel lichtinval en de fijne indeling is dit een hele fijne ruimte! Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over landerijen en de veenvaart. In de woonkamer zijn twee bergruimtes aanwezig. Eén bergruime is de voormalige hal en hier is de meterkast gesitueerd. De andere bergruimte is een ruime opbergkast met toegang naar de kelder.

Vanuit de hal/entree heeft u ook toegang tot het toilet (hangtoilet met fonteintje), de badkamer, de bijkeuken en de slaapkamer.

Het toilet en de badkamer zijn in moderne kleurstellingen uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, doucheruimte met regendouche en designradiator.

In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine- en wasdroger, extra koelkast en-/of vriezer en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra kast in deze ruimte. Ook de cv-opstelling is in de bijkeuken gesitueerd.

Eerste verdieping
De vaste trap in de keuken brengt u naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is niet groot, maar biedt toch ruimte voor 2 slaapkamers en een vaste kast.

Er is een mogelijkheid om het platte dak ook te voorzien van een verdieping, de voorbereidingen zijn hier reeds voor getroffen.

Tuin
Op het perceel van 740 m2 zijn meerdere bijgebouwen aanwezig. De ruime garage is 28 m2 groot, achter de garage is een schuur gebouwd van 16 m2 groot. Er is een overkapping naast de garage gebouwd. Hier kunt u heerlijk beschut zitten en toch genieten van de ruimte om u heen.

Achterin de tuin is in 2020 een groot tuinhuis van 27 m2 geplaatst. Deze is ingericht als café en word verwarmd middels een houtkachel (ter overname). Het tuinhuis is voorzien van een bar, elektra en op afstand bedienbare spotjes (met verschillende kleuren en dimfunctie). Aan de voorzijde van het tuinhuis bevind zich een ruime veranda.

Bijzonderheden
- Oorspronkelijke bouwjaar 1926, daarna doorgaans gemoderniseerd en uitgebouwd.
- De woning word verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2006 (eigendom).
- In 2020 is de meterkast vernieuwd.
- De combi-magnetron functioneert momenteel niet.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
71 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AD 120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel 0591-317681

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.