• Verkocht

Het Spaan 17 7884 PV Barger-Compascuum Barger-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 384 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer wordt deze uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met overkapping en vrijstaande schuur aangeboden. De laatste jaren is veel in en om deze woning gebeurt, onder andere rondom de woning nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas en inpandige rolluiken, keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd, cv-ketel vervangen, nieuwe voordeur geplaatst, veranda aangebouwd, dak van de aanbouw geïsoleerd en een nieuwe houten garage geplaatst. Er is een nieuwe schutting en een nieuw toegangshek geplaatst en de bestrating is geheel vernieuwd. Intern moeten nog wel dingetjes gedaan worden, maar dat kan dan geheel naar eigen zin en smaak gemaakt worden. Tegenover de woning is er nog een speeltuin aanwezig. Kortom een goede woning waar niet veel meer aan hoeft te gebeuren voor een prima prijs.
Let wel: het betreft hier een BIEDEN VANAF PRIJS !!!

Indeling
Hal met vaste kast waar de wasmachine in kan, links van de hal bevindt zich de aangebouwde keuken die in 2019 nog vernieuwd is en voorzien is van twee openslaande tuindeuren. Rechts van de hal bevindt zich de woonkamer met eethoek, erker en trapkast. Vanuit de woonkamer kunt u naar een tussenhal waar zich het toilet en trapopgang bevindt.

Eerste verdieping

Wanneer u zich op de overloop bevindt heeft u toegaan tot 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer welke in 2019 volledig vernieuwd is.

Tuin
De tuin is gericht op het zuiden en is in 2019 volledig nieuw bestraat. Ook zijn er toen een nieuwe houten schuur en nieuwe schuttingen geplaatst.

Bijzonderheden
- De woning is gebouwd in 1958 en heeft een woonoppervlakte van 95 m²
- Perceel is groot 384 m²
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met trippel glas en ingebouwde rolluiken
- Het dak is geheel geïsoleerd en de buitenmuren zijn van binnenuit geïsoleerd
- Het toilet is in 2018 vernieuwd
- De keukenvloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer
- De keuken is vernieuwd en voorzien van een 6 pits gasfornuis met oven (Smeg) en een vaatwasser
- De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator
- Verwarming middels een Intergas cv-ketel (2019, eigendom)
- De buitenkant van de aanbouw is nieuw bekleed en er is een overkapping geplaatst
- De tuin is in 2019 volledig bestraat voorzien van een nieuwe schutting ook is er een nieuwe houten schuur geplaatst
- Met 10 minuten bent u in centrum Klazienaveen en met een 15 minuten bent u ook al in Emmen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
384 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 15743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
384 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel 0591-745283
Een funda gebruiker
Het Spaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor ons de juiste keus gebleken. Goed contact, altijd goed bereikbaar. altijd vriendelijk en meedenkend. Gewoon 1A.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.