• Verkocht

Molecaten 4 3772 LM Barneveld Rootselaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een kindvriendelijke woonlocatie, aan een hofje, staat deze mooie tussenwoning met garage, vrijstaande stenen schuur met zolder en sfeervolle veranda. De woning straalt warmte uit door de authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de oude houtkachel in de woonkamer. De (half) open keuken is van alle gemakken voorzien en op de verdiepingen treft u vier slaapkamers en de badkamer aan. Door de heerlijke veranda in de achtertuin kunt u al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven. Een sfeervolle tuin waar u veel privacy zult ervaren!

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in een ruime hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegelde toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de garage en middels een fraaie paneeldeur voorzien van glas-in-lood toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer en heeft in zijn geheel een warme uitstraling. Deze ruimte krijgt extra sfeer door de open haard en het authentieke balkenplafond. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning zult u een prettige inval van daglicht ervaren. Vanuit de woonkamer heeft u zowel toegang tot de achtertuin als tot de praktische trapkast en de keuken.

Keuken:
De (half) open keuken beschikt over een hardstenen blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuiginstallatie in schouw, oven, koelkast, vaatwasser en draaicarrousel. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt u veel opbergruimte. Vanuit de keuken kijkt u uit op het hofje.

Slaapkamers (1e verdieping)
Middels de trapopgang krijgt u toegang tot de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De grote raampartijen en zorgen voor veel daglicht op deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer en vanuit een van de slaapkamers krijgt u toegang tot een grote inloopkast. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vaste schuifwandenkast.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchewand, 2e toilet, designradiator en inbouwspots zijn allemaal aanwezig.

2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping en komt u op de overloop met de witgoedaansluitingen. Vanaf de overloop heeft u zowel toegang tot een berging en de C.V.-opstelling als tot twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sfeervolle terrassen én een veranda. Niet alleen de fraaie aanleg van deze tuin is een pluspunt aan deze woning, maar ook de rust en privacy die u zult ervaren! In de veranda kunt u al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven. Via de veranda krijgt u toegang tot de grote schuur met zolder. Ideaal om bijvoorbeeld te klussen of voor het opbergen van uw tuingereedschap ed.

Woonomgeving:
Gelegen op fijne locatie, nabij diverse speelgelegenheden en het centrum en de uitvalswegen van Barneveld. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustig hofje, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD E 4904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD E 5610
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (14,5 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.