• Verkocht

Molecaten 66 3772 LN Barneveld Rootselaar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
23 januari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!
Deze hoekwoning met riante berging (voormalige garage), 5 slaapkamers en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Entree/hal:
De woning stapt u binnen in de hal.
Hier treft u een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Keuken:
De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Alle ingrediënten om een heerlijke maaltijd te bereiden!

Woonkamer:
De woonkamer geeft u voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. De open haard zorgt voor een huiselijke sfeer in de woonkamer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en een schuifpui. Bij mooi weer kunt u de schuifpui openen, hierdoor maakt u uw leefruimte nog groter.

Slaapkamers (1e verdieping):
De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan u er 3 op de 1e verdieping vindt. Alle slaapkamers hebben een
uitstekende maatvoering.

Badkamer (1e verdieping):
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur aan.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een C.V.-ruimte met opstelling van de
C.V.-ketel. Daarnaast treft u hier de 4e en 5e slaapkamer aan. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met een combinatie van diverse beplanting en bestrating.
Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te plaatsen.
Aan de voorzijde vindt u een stenen berging en carport, ideaal voor het opbergen van uw tuinspullen en de fietsen.
De ruime berging was voorheen een garage. U hebt de mogelijkheid om dit weer in oorspronkelijke staat terug te brengen.

Woonomgeving:
Deze woning is gelegen op een hofje in een kindvriendelijke wijk. Nabij de woning vindt u een speelgelegenheid voor de kinderen.
Daarnaast zijn supermarkten, scholen, het dorpscentrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen op fietsafstand te bereiken.

Algemeen:
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm aan achterzijde
- Handmatige screens 1e en 2e verdieping achterzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD E 2781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,25 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Makelaardij

Bel 0342-415589
Dhr. Kooyman
Molecaten 66
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een heel prettige, directe benadering: persoonlijk en informeel, maar waar nodig ook heel professioneel. Even was er sprake van een communicatie probleem in de contractfase met de koper; dit is op een buitengewoon adequate en sympathieke manier opgelost door de makelaar. Tegelijkertijd hebben wij ook een huis gekocht waarbij Westeneng de makelaar van de verkopende partij was. Indrukwekkend om te zien hoe in deze omstandigheid de makelaar hier professioneel mee om wist te gaan door het belang van de opdrachtgevers (verkoop: wij ; aankoop: verkoper van het andere huis) goed te scheiden en toch maximaal het belang van de betreffende partijen als intermediair te dienen. Een topper en zéker een aanrader om met Westeneng in zee te gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Westeneng Makelaardij
Hartelijk bedankt voor de positieve beoordeling! Fijn dat jullie het verkoopproces goed hebben ervaren. Wij wensen jullie alvast veel woonplezier toe in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.