Violenstraat 21 3772 GL Barneveld Oldenbarneveld

Deze karakteristieke en ruim uitgebouwde middenwoning staat in een rustige buurt nabij het centrum van Barneveld. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer én een tuinkamer gerealiseerd zijn. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een separaat toilet met witgoedopstelling en een badkamer aanwezig. De diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten heeft een prachtige veranda en een ruime stenen berging met achterom.

Entree:
Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is volledig opengebroken waardoor een royale ruimte is ontstaan. De massief houten vloeren geven een stoere natuurlijke uitstraling aan de ruimte. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken met een bijpassende uitstraling.

Keuken:
De houten keuken met robuuste uitstraling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is v.v. een gasfornuis met een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasmachine en een combi-magnetron.

Uitbouw:
Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd met een royale tuinkamer, een grote schuifpui. De tuinkamer vormt een mooi geheel met de tuin.

Slaapkamers (1e verdieping):
De overloop biedt toegang aan drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet met witgoedopstelling en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en de drie slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en bestaat uit een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat grotendeels uit bestrating afgewisseld met bloemborders. Daarnaast is er een grote veranda en een vrijstaande stenen berging aanwezig!

Woonomgeving:
Gelegen in de rustige woonwijk 'Oldenbarneveld' aan een rustige straat dichtbij het centrum. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid en de wijk is voorzien van diverse speelgelegenheden, groen en een groot wijkplein. Voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met op korte afstand de oprit naar de A30 met aansluiting op de A1 en A12.

Algemeen:
De woning is in 2004 grondig gerenoveerd en geheel geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn van kunststof en dus onderhoudsarm. Opvallend is het grote perceel van maar liefst 197 m2. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!