Ceram 37 3772 ZW Barneveld De Burgt

Op een mooie, rustige locatie in woonwijk ‘De Burgt’ staat deze stijlvolle middenwoning met berging, eigen parkeerplaats en fraai aangelegde tuin gelegen op het westen. Vanuit het keukenraam heeft u vrij zicht en kijkt u uit op een wadi. Deze woning heeft een breedte maat van 5,7 meter waardoor alle vertrekken heerlijk ruim aanvoelen. De stijlvolle afwerking van de woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en drie ruime slaapkamers maken deze woning met recht instapklaar. Daarnaast zal de fraai aangelegde achtertuin met gunstige zonligging het wooncomfort hier voor u nog meer vergroten!

Entree/hal:
Via de overdekt entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig (deels) betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Wat direct opvalt is de stijlvolle afwerking van deze woonkamer, middels strakke wanden en plafond, nette laminaatvloer met hoge plint en de strakke paneeldeuren. Daarnaast geeft deze ruimte een heerlijk ruim gevoel door de breedtemaat van 5,7 meter en is de lichtval heel prettig door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. Middels openslaande deuren bereikt u het terras direct achter de woning. Voor extra berg-/provisieruimte is er toegang tot een praktische trapkast.

Keuken:
De moderne L-vormige keukenopstelling in een lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, draaicarroussel, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit het grote keukenraam kijkt u vrij weg over de wadi.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang aan drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed bruikbaar qua formaat en beschikken over goede lichtval dankzij grote raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van een PVC-vloer, de rest van deze verdieping is voorzien van een tapijtvloer. De ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De nette badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
De ruime open zolder met de C.V. opstelling en de wasmachine aansluiting is momenteel nog één grote ruimte. Middels knieschotten is hier nu al optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Gezien de afmeting van deze verdieping biedt dit een tal van mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met vliering, hobbykamer of werkruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen. Direct achter het huis is er een groot terras met zonnescherm. De tuin is voorzien van plantenborders, meerdere bomen en er zijn diverse zitjes gecreëerd. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging, praktische achterom én een eigen parkeerplaats. De berging en parkeerplaats zijn te bereiken via het brede achterpad aan de achterzijde. Vooral voor jonge gezinnen is ‘het achterpad’ ideaal; gezellig en veilig spelen met kinderen uit de buurt.

Woonomgeving:
Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘De Burgt’. Letterlijk om de hoek bevindt zich een fraai wandelgebied langs de Barneveldse Beek en in de wijk zijn veel speeltuinen aanwezig. Algemene voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte (fiets) afstand. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen.

Algemeen:
De 2e verdieping moet volgens de NEN 2580 normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m2 deel uit van de woonoppervlakte.