• Verkocht

Reinaerdshof 39 3772 RL Barneveld Rootselaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie in een rustige woonwijk nabij het centrum van Barneveld staat deze sfeervolle eindwoning met aangebouwde stenen berging en veranda. De woning is fraai afgewerkt met een woonoppervlakte van 103 m². De begane grond kent voldoende ruimte voor een ruime zithoek, eethoek en een open keuken. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers aanwezig en een stijlvolle badkamer. Door o.a. de moderne keuken en strak afgewerkte woonkamer zult u deze woning ervaren als een comfortabel (t)huis!

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich een garderobekast en een mooi afgewerkte toiletruimte met fontein. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer kent een mooie lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel. Eveneens is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast met extra bergruimte.

Keuken:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van een composieten blad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5- pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast.

Badkamer:
De strak afgewerkte badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche/ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Slaapkamers (1e verdieping):
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over een fraaie laminaat vloer. Eén slaapkamer is voorzien van een rolluik. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping:
Allereerst betreedt u de voorzolder met hier de wasmachineaansluiting en een vaste kast met de
C.V.-installatie (Remeha Calenta). Vervolgens treft u een riante slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam. De gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes en beschikt over een ruime veranda. U hoeft alleen uw tuinmeubels er nog maar neer te zetten en het genieten kan beginnen! De tuin is voorzien van fraaie schuttingen in een donkere kleurstelling.

Woonomgeving:
Gelegen op een rustige locatie aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse openbare voorzieningen. In de nabije omgeving zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen aanwezig. Algemene voorzieningen als scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD C 7999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285
Mevr. Alice Buijnink
Reinaerdshof 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vertrouwen, een punt dat bij mij hoog op ‘de lijst’ staat, als niet op nummer 1. Vanaf eerste gesprek was het vertrouwen helemaal goed naar Hans / Wolfsgoed Makelaardij. Duidelijke communicatie, afspraken werden nagekomen, korte lijnen, het voelde voor mij als een goede samenwerking. Ja,… ik ben erg blij hoe alles verlopen is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Wolfsgoed Makelaardij
Bedankt voor je mooie beoordeling! Fijn dat wij het vertrouwen van jou kregen en dat je het als een goede samenwerking hebt ervaren. Dat was geheel wederzijds. Veel succes met al je verhuisplannen de komende tijd!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.